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镇江商铺修建可以怎么赔偿

来源:法否网 2025-07-18 02:44:09 10 人看过
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镇江商铺修建可以怎么赔偿
镇江商铺修建可以怎么赔偿

一、南京镇江商铺修建可以赔偿什么?

商铺所有权人和承租人都应当获得补偿,所有权人的补偿包括对商铺估价补偿,商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括

1、店面装修的补偿;

2、停产停业损失的补偿;

3、货物出清损失的补偿;

4、设备搬迁或重置的补偿。具体每一项的补偿标准,则需要实际评估来确定。

二、镇江高架修建赔偿制度

高架征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同,补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十八条,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十八条

三、江西棚户区改造补偿标准,无产权房如何赔偿

是要看房屋性质的。还有

1、08年之前建的、没获到房屋证或准建证的房,实践中通常很难被认定为违规建筑,能够得到和有证房屋相同的赔偿,实践中以违建之名行拆迁不出赔偿或少给赔偿之实的事件时常发生,譬如笔者曾代理的山东养殖场、江苏公司拆迁维权等案,此时肯定要坚决住,不要被另一方的“违建”名义吓住。

2、08年以后建无申请合法审批手续的,不隶属《国有土地上房屋征收与赔偿条例》限定的抢建做法,最低建筑成本价赔偿。

3、如果隶属抢建的,那么就无赔偿或者赔偿很少。

四、城镇规划中拆迁,拆迁户有补偿吗?

肯定有呀。。。

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