中国地下埋藏物归属权是怎么规定的

中国地下埋藏物归属权是怎么规定的

一、在我国，地下埋藏物归属权是怎么规定的？

中国地下埋藏物的所有权属与国家的。由于埋藏物的价值是很高的，若放任发现埋藏物的人自主处理，不仅会造成邻里纠纷，而且容易导致国家财产的流逝，所以在发下意识物后，一般不需要经过公告程序，直接规定属于国家所有。
【法律依据】《民法典》第三百一十九条　拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的，参照适用拾得遗失物的有关规定。法律另有规定的，依照其规定。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百一十九条

四、土地使用权转让时建筑物、其他附着物所有权归属规定

1、地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。转让前的土地大多是工业用地、办公用地等，转让后多为商业或住宅开发用地，不仅要经规划部门变更土地用途，补缴土地出让金，且须缴纳相关配套费用。有的虽不改变土地用途，却需改变出让合同限定的建筑密度、容积率、绿化率等用地条件。

2、国有土地使用权转让的效力及于地上建筑物，无约定的，推定包含。国有出让土地未达到规定开发程度不得转让，划拨国有土地无地上建筑物不得转让。国有土地转让往往涉及土地用途变更问题，划拨土地使用权转让尤为突出。土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清楚。

3、土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。因国有土地使用权转让须经合同签订、国土部门审批、补办相关手续、登记办证等多个环节，有时还涉及抵押权解除等程序，故转让费的支付应采用分期付款方式。即转让程序设定付款期限与金额，体现相互制约与督促作用，以降低双方交易风险。对于土地转让的程序，在土地管理部门是有明确的规定的，因为土地转让是属于行政事项匠批准情况，所以不仅需要双方达成一致意见，还需要实际的土地审批情况来提交有关材料进行合法的办理，避免造成法律适用错误的情况。

五、高速公路征地时取土坑的归属权谁来维护

乡村村民承包地。被高速公路征地取土以后。取土坑归属权归集体所有。 具体问题还需要具体分析，你所提供的信息不是很全，如能提供详细信息，则可提供更为周详的回答。

六、什么是埋藏物归属权？

《民法通则》第79条和《物权法》第114条的规定，隐藏物与埋藏物有同一法律地位。所谓隐藏物，是指放置于隐蔽的场所，不易被发现的物。如天花板上搁置的物、屏风中夹带的物，都是隐藏物。所有人不明的埋藏物与隐藏物的归属，该条的规定，归国家所有。但这并不是说埋藏物或隐藏物一经发现，都毫无例外的归国家所有。有埋藏物或隐藏无被发现后，如果埋藏物或者隐藏该物的人或者其继承人能够证明其合法的所有权或者其继承权时，应当将发现的埋藏物或者隐藏物交还给埋藏或者隐藏该物的人或者其继承人，以保护合法财产权利。只有确实查证发现埋藏物或隐藏物的所有人不明时，才归国家所有。我国物权法的规定，拾得漂流物、发现埋藏物或者隐藏物的人，参照拾得遗失物的有关规定。文物保护法等法律另有规定的，依照其规定。

听律网引用法规
[1]《民法通则》 第79条
[1]《物权法》 第114条