一、什么是施工合同的付款方式?如何准备结算工程款?
专业分析1、按月计量支付即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。
2、界面付款即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。
3、竣工后一次结算项目规模较小、工期短的。
二、建设施工合同中约定的工程款付款方式。
现如今,建筑业一片欣欣向荣,包括现在与前景都是美好的,于是,越来越多的人投身建筑。我们知道,建筑工程都有施工合同,按理来说,一切按照施工合同进行就可以,但是,有时候还是会出现纠纷。那么建设施工合同中,约定的工程款付款方式有哪些?
三、工程预付款的支付。
工程预付款,又称材料备料款或材料预付款。预付款用于承包人为合同工程施工购置材料、工程设备,购置或租赁施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等所需的款项。具体支付流程合同约定确定。1、施工单位提交预付款《工程款支付申请表》给预算专员,施工单位项目经理要签字确认;
2、预算办合同约定的预付比例审核预付款,签署预付款《工程款支付申请表》然后交给财务部;
3、财务部再次复核后,交给总经理和董事长审批,然后将审核审批通过的《工程款支付申请表》交给出纳安排付款。
四、工程分包合同的付款方式
对于分包合同的付款方式,可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。
具体而言,有如下相关的法律规定
《中华人民共和国建筑法》第十五条规定建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
第十八条规定建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
法律依据
《中华人民共和国建筑法》第十五条
建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。
《中华人民共和国建筑法》第十八条
建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款项。
引用法规
[1]《中华人民共和国建筑法》 第十五条
[2]《中华人民共和国建筑法》 第十八条
[1]《中华人民共和国建筑法》 第十五条
[1]《中华人民共和国建筑法》 第十八条
五、工程预付款结算应包含哪些规定?
第十二条 工程预付款结算应符合下列规定(一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付,原则上预付比例不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%,对重大工程项目,按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GBS05(D---2003)的工程,实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。(二)在具备施工条件的前提下,发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7日内预付工程款,发包人不按约定预付,承包人应在预付时间到期后10日内向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14日后停止施工,发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计),并承担违约责任。(三)预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式,并在工程进度款中进行抵扣。(四)凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程,发包人不得预付工程款,不得以预付款为名转移资金。
六、合同中月结算单和支付证书的约定和适用性
不含.
八、"预付款保函在工程结算中的作用施工单位是否可以付款"
预付款保函是指银行对承包人进行保证的一种方式,银行开出符合业务要求的预付款保函后,承包人收到预付款,但并无按照合同执行项条款,未按时供货或者施工,(能够理解为违约),业主这时提供相关证据,可向银行提起要求赔偿,银行有见索即付的义务。承包人自己能够在银行开付尾款保函,看承包人在银行的授信怎样,授信好的保证金比例比较低,授信不好的保证金比例比较高,甚至是全部保证金。我这里能够免保证金开付尾款保函,投标保函,履约保函等银行保函,不需要保证金,也无任何典质质押,费率很低。
以上这些小编为大家整理的预付工程款是一种结算方式它是由业主、承包商、监理方、施工方的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
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