婚后过户的房子夫妻共同财产吗法律依据是什么

婚后过户的房子夫妻共同财产吗法律依据是什么

一、婚后过户的房子是夫妻共同财产吗？法律依据是什么？

律师解答
婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产，要该房产的性质决定。如果是过户后，登记了夫妻双方名字的，或是由夫妻双方共同财产购买的，该房产属于夫妻双方的共同财产；如果是一方婚前获赠，婚后过户，并明确说明是赠送给一方的，则该房产属于一方的个人财产。
《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条

二、婚姻法规定，婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产，法律依据有哪些？

【问题解析】
婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产，要该房产的性质决定。
如果是过户后，登记了夫妻双方名字的，或是由夫妻双方共同财产购买的，该房产属于夫妻双方的共同财产；
如果是一方婚前获赠，婚后过户，并明确说明是赠送给一方的，则该房产属于一方的个人财产。
《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条

三、婚后过户的房子是夫妻共同财产吗？法律依据有哪些？

【问题解析】
婚后过户的房子是否属于夫妻共同财产，要该房产的性质决定。
如果是过户后，登记了夫妻双方名字的，或是由夫妻双方共同财产购买的，该房产属于夫妻双方的共同财产；
如果是一方婚前获赠，婚后过户，并明确说明是赠送给一方的，则该房产属于一方的个人财产。
《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
【法律依据】
法律依据
《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条

四、婚前男方买房，婚后过户是否属于共同财产？

1、过户只写男方一人名字，依照民法典的规定，属于男方的婚后个人财产，权益属于男方一人；

2、婚后过户如果写夫妻俩名字，属于夫妻的共同财产。
【法律依据】
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条

五、继承房产未过户是否算夫妻共同财产

要看被继承人有没有遗嘱，遗嘱上有没有注明是给自己孩子一方。如果被继承人没有指定归个人所有，就算是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，
（五）其他应当归共同所有的财产。

六、未过户的房屋婚后属夫妻共有财产吗？过户至男方名下后，离婚是否属于夫妻共有？

1、如果无该房屋隶属老婆一个人所有的特别商定，那么该房屋就还隶属夫妻共有财产。

2、案情能够认定该房屋在更名前系夫妻共有财产，既然是夫妻共有财产，那么如果要变换为夫或妻一方的个人财产，依法就必须签订夫妻财产协议。将产权证从老公名下变换到老婆名下，只是登记的变换，并不因此影响房屋产权的归属，不能因为登记到老婆名下就隶属老婆的个人财产，道理与登记在老公个人名下并不愿意定就是老公的个人财产相同。所以，只要两方未特别商定该房屋隶属老婆一人所有，那么就仍隶属夫妻共有财产。

3、需要说明一点，如果更名前房屋隶属老公的个人财产，那么就应当认定更名做法隶属赠与，这样就应当适用《婚姻法》第17条第1款第4项和第18条第3项的限定，如果未确定赠与老婆一人的就隶属夫妻共有财产，否则就隶属老婆的个人财产。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第17条第1款第4项和第18条

七、婚前房产属夫妻共有财产吗?过户方式有哪些经济实惠?

婚姻法有限定，夫妻俩能够形成书面商定婚前或者婚后住房财产为一方所有，或两方共有，房管部门不会知道夫妻俩可否有此类商定。所以，在过户住房时候，只要房屋证登记人是已婚身份，都会要求房屋证登记人和另一半一起拥有身份证，户口本，结婚证，住房房屋证到住房所属房管部门一起签字解决过户手续。《房屋登记办法》第十三条共有房屋，应当由共有人共有申请登记。共有房屋所有权变换登记，能够由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变换申请房屋登记的，应当由共有人共有申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件奏效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分配、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋给钱入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规限定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列手续（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的手续；（五）其他必要手续。

听律网引用法规
[1]《房屋登记办法》 第十三条
[2]《房屋登记办法》 第三十二条
[3]《房屋登记办法》 第三十三条

八、婚后过户给老公父亲的房屋是否算夫妻共同财产？

离婚财产分配准则夫妻共有财产的分配，是指离婚时依法将夫妻共有财产区分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共有财产是在夫妻关系存续期间获到的财产，以列举式和概括式的方式限定了夫妻共有财产的。该法也限定了夫妻共有财产的分配有协议分配和裁判分配两种做法。离婚时，两方有合法婚姻财产商定的，依商定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产通常应当均等分配，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法裁判。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第17条到第19条

九、男方婚前房产过户，婚后过户,房产是否算共同财产

1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。

2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。

3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。

4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。

5、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

6.婚后加女方名字在房产证上那就是共同财产。

十、结婚2年后，男方家长的房被过户到男方名下，是否可以作为夫妻共有财产？

婚后购房，房屋证只写有男方姓名这种情况不能仅仅认定为是男方个人财产，要差别对待。第一，如果是两方婚后共有财产给钱买下，该房屋虽然登记男方名下，但是仍然隶属夫妻共有财产。第二，如果是男方爸妈给钱，或者男方婚前个人财产给钱，并只登记在男方名下，能够视为男方个人财产