一、合同解除的五种情形及其法律适用
可解除合同的五种情形是发生不可抗力，致使合同履行不能；一方当事人明示违约；一方迟延履行，致使合同履行不能；一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍不履行；以及其他的法定的情形。法律依据《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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[1]《民法典》 第五百六十二条
[2]《民法典》 第五百六十三条
二、合同法定解除的五种情形是什么？
当事人可以解除合同的五种情形1、因不可抗力致使不能实现合同目的；
2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务；
3、因当事人一方迟延履行主要债务，经催要后合理期限内仍未履行；
4、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的；
5、法律规定的其它情形。
三、合同解除的五种情形
合同解除的五种情形是以下这些四、用人单位不得预告解除与解除劳动合同的情形
一、什么情况下单位可以解除劳动合同（一）依据《劳动法》第二十五条规定，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同。1、在试用期间被证明不符合录用条件的;
2、严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的;
3、严重失职。营私舞弊。对用人单位利益造成重大损害的;
4、被依法追究刑事责任的。（二）依据《劳动法》第二十六条规定，有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人。
1、劳动者患病或非应工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;
2、劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;
3、劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。（三）依据《劳动法》第二十七条规定，用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动保障行政部门报告后，可以裁减人员（单方解除劳动合同）。
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[1]《劳动法》 第二十五条
[1]《劳动法》 第二十六条
[1]《劳动法》 第二十七条
五、合同解除的五种情形，其中还包括不可抗力、不可归责于本人或者他人的情形。
法律分析合同可解除的五种情形有，发生不可抗力，致使合同履行不能；一方当事人明示违约；一方迟延履行，致使合同履行不能；一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍不履行；以及其他的法定的情形。法律依据《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。律师提示以上对“合同可解除的五种情形具体是”的问题解答仅供参考。若问题紧急，可以直接咨询本地法律顾问。点击页面咨询按钮，即可与海量本地律师在线联系。相关补充1合同无效的12种情形是什么1、无民事行为能力人签订的合同无效；2、行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；
3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下签订的合同，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；
4、违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；
5、违背公序良俗的合同无效；
6、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；
7、合同中造成对方人身损害的；因故意或者重大过失造成对方财产损失的免责条款无效；
8、合同中租赁期限超过二十年的，超过部分无效；
9、非法垄断技术或者侵害他人技术成果的技术合同无效；
10、当事人超越经营范围订立违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的合同无效；
11、企业以借贷名义从事非法活动的无效；
12、出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋的合同无效。相关补充2合同无效的五种情形合同无效的情形有以下几种
1、主体不适格签订的合同。即例如，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
2、意思表示不真实签订的合同。例如，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
3、恶意串通损害他人利益的合同。即行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
4、违背公序良俗的合同，即违背公序良俗的民事法律行为无效。
5、免责条款无效的情形。合同中的下列免责条款无效（一）造成对方人身损害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
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[1]《民法典》 第五百六十二条
[2]《民法典》 第五百六十三条
六、合同解除的几种情形和原因
你的问题解答如下, 有下列情形之一的，当事人可以解除合同 （一）因不可抗力致使不能实现合同目的; （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; （五）法律规定的其他情形。 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 当事人一方依照合同法规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。以上这些小编为大家整理的解除合同的四种情形的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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