在父母去世后公租房可以作为遗产继承吗？

在父母去世后公租房可以作为遗产继承吗？

一、词条公租房能否作为遗产继承？

1、私人对公租房没有产权，无继承问题，只有承租人变更问题，所以公租房父母只享有承租权（使用权），不属于遗产，不能参与分割继承。

2、那么继承承租人的公租房需要申请变更，且变更承租人需要得到户口在该公租房内的所有使用权人的同意，另外关于公租房，原承租人去世，符合条件的共同居住人可以申请变更承租人，继续承租。

二、公租房是否可以成为遗产继承？

廉租房是不可以继承的。
我国《民法典》规定，只有被继承人合法的自有财产，才能被继承，而廉租房性质是公房，使用人只是承租人，并不拥有产权。
所以，是私有财产才可以继承。廉租房是属于国家所有，承租人只有租住权，没有处分权，廉租房不能作为个人财产继承。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者其性质不得继承的遗产，不得继承。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十二条

三、父亲去世后房产未过户，能否作抵押贷款？

1、被继承人死亡证明（外销房需公证）

2、该套房屋的产权证明或其他凭证（外销房需公证）

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（原外销房需公证）

4、被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）

5、继承人的身份证件（原外销房需公证）

6、其他公证处要求提供的文件。
（二）无遗嘱的继承权公证需提交的资料

1、被继承人死亡证明（原外销房需公证）

2、该套房屋的产权证明或其他凭证（原外销房需公证）

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件（外销房需公证）

4、继承人的身份证件（原外销房需公证）

5、其他公证处要求提供的文件。
一、申请与受理
（一）申请。
公民、法人申请公证应当提交下列材料

1、身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明

2、代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明

3、需公证的文书

4、与公证事项有关的财产所有权证明

5、与公证事项有关的其他材料。
（二）受理。
受理是指公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序（试行）》第十七条规定“符合下列条件的申请，公证处应予受理

1、申请人与申请公证的事项有利害关系

2、申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议

3、申请公证的事项属于公证处的业务范围

4、申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后，要在公证登记簿上登记公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。
公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。
公证审查是指公证处受理当事人的申请后，在制作公证书之前，对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。
三、出具公证书
出具公证书，简称“出证”，是指公证处审查的，对符合公证条件的公证事项，按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。
《公证程序》第十五条 二个以上当事人共同申办同一公证事项的，可以共同到行为地、事实发生地或者其中一名当事人住所地、经常居住地的公证机构申办。
《公证程序》第十六条 当事人向二个以上可以受理该公证事项的公证机构提出申请的，由最先受理申请的公证机构办理。
《中华人民共和国公证法》第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知记录存档。

听律网引用法规
[1]《公证程序（试行）》 第十七条
[1]《公证程序》 第十五条
[1]《公证程序》 第十六条
[1]《中华人民共和国公证法》 第二十七条

四、公产房承租人去世后家人可以继承吗？

不可以。公房承租人变更一般发生在原承租人死亡后。由于人们尚有观念,认为分配给自己的房子就是自己的财产，很多老人想通过立遗嘱的方式将房子留给子女;也有的人在老人去世后争夺老人承租的公房。事实上,从法律上讲,作为国家及单位给予的福利待遇，公房不是个人的私有财产，首先个人不能通过立遗嘱的方式留给任何人。

五、在父母去世前是否可以继承房产？

父母去世之前一般不能继承房产。被继承人死亡时，继承才开始，继承人有权继承被继承人的遗产。父母双方均去世，其子女可以依法继承父母的遗产。父母一方去世，其子女以及未去世的配偶可以继承被继承人的遗产。
【法律依据】
《民法典》第一千一百二十一条，继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十一条

六、"父亲在世是否可以继承房产？"

在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户，继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户。《中华人民共和国继承法》第二条　继承从被继承人死亡时开始。父母都健在，房屋可以更名。但不属于继承，有赠与和买卖两种方法。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国继承法》 第二条

七、房产证遗失后是否可以继承父亲去世后房产？

父亲去世后，如果没有遗嘱，就应该按照法律进行遗产分割，单从房产来说，死亡人的配偶、父母、子女，拥有同等权利的继承权，由以上关系中的所有成员平均分配死亡人的房产，如有任何一人不想继承房产，可去公证处做一份放弃继承公证，持此公证，其他有继承权力的人一起到房产局将上述房产过户到继承人名下，可按份共有，比如说有5个人继承，那么每个人继承该房产的20，这个份额回体现在新出的房产证上面

八、家的18个人可以继承父亲的房产，如何办理公证？

房产继承公证，是国家公证机关公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法房产权利的真实性、合法性的活动。　　房产继承如下　　最具法律效力　　公证是公证机构自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。　　前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。　　公证机构办理的公证行为包括证明合同、委托、遗嘱等法律行为;证明法律行为以外的法律文书;证明法律事实包括引起法律关系产生、变更和消灭的事实;证明非争议性事实，某些事实不一定发生法律后果，但为避免日后可能发生争议，亦得公证证明。

九、公有住房继承如何确定承租人的权利和利益

1.死者的丧命证明原件（注销户口后由公安机关出具）。

2.死者档案的复印件。包括档案的封皮、档案中有死者照片的一页、档案中的主要社会关系一页、档案中有单位公章的一页，将以上几页档案依次排开，并由提供档案部门加盖骑缝章，并在第一页加盖提供档案部门的档案专用章。

3.继承权证明表。有单位的，由死者单位人事部门或档案管理部门档案及所掌握的情况如实填写，并加盖单位人事部门或档案管理部门公章。

4.如果有死者身份证、户口簿、结婚证，肯定要同时带上。 二、死者另一半的手续 （一）死者另一半已经丧命的，需要的手续与前一项相同。 （二）死者另一半还在的，需要以下手续

1.身份证、户口簿、结婚证。

2.如果无结婚证，需要死者单位或另一半单位出具的二人婚姻关系证明及死者离世后其另一半可否二婚的证明。

3.有关遗产的相关权利凭证。房屋的产权证和土地使用证、购房结算单、保险单及交费收据、股票账户卡及当前账户对账单、公司章程及股权证等等。

十、遗产继承公证办理时间如何确定办理时间和流程？

遗产继承公证的时间只要前期手续（提交材料）具备，在公证处办理公证，能够立等可取（当场出具公证书）。如果审查需要补充材料等，会在受理后15个工作日同出具公证书。遗产继承并不一定都要进行公证，只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的，其他的遗产，只要各继承人之间，协商一致的，可以不公证（比如现金等）；

十一、1.爸妈离世，遗产分配如何分配？

1、尊敬的用户您好，鉴于您的描述不太清晰，律师难以从法律角度给出准确的分析和判断。请提供更为清晰的事实及问题描述，再次提交询问，以便律师为您提供可靠的解答。如.该继承人以其妻儿户口迁不出影响房出售？？为何会影响房出售。

2、.该继承人拥有被继承人去后承租房2年的房租，能够要求法庭判令其拿出按遗产在你们四个法定继承人中平均分配。

3、你们的产权房和承租方都应当在第一步骤的法定继承人中平均分配。

十二、"父亲在世是否可以继承房产？"

2021年1月1日起施行）第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十一条