王律师我们村有家公司要来承包我们的土地承包期30年青苗补

王律师我们村有家公司要来承包我们的土地承包期30年青苗补

一、土地承包年限国家规定、实际执行、农民意愿等多种因素影响

1、《农村土地承包法》第二十条对耕地、草地、林地的承包期，分别作了不同的规定。耕地的承包期限为30年，草地承包期限为30年至50年，林地承包期限为30年至70年，种植特殊林木的林地，经国务院林业行政主管部门批准，承包期还可以延长。

2、 承包期间，发包方不得收回土地，需要注意以下两种变化情况

1、承包期间，承包方人全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转

2、承包期间，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交会发包方。承包期内，发包方不得调整承包地，例外承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的调整，必须经本集体经济组织成员的村民会议

2/3以上成员或者2/3以上的村民代表同意，并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。
用于调整承包土地或者承包给新增人口集体经济组织依法预留的机动地、通过依法开垦等方式增加的、承包方依法自愿交回的。
承包期限的特别规定。需要强调指出，《农村土地承包法》规定的承包期限，是法律明确要求家庭承包应当达到的基础。二轮承包过程中，有的地方签订的承包合同约定的承包期限达不到法律规定修改承包期限。但在另一方面，在二轮承包的过程中，有的地方按照当地人民政府的有关规定签订的承包合同，约定的承包期比该法规定的期限更长的，其承包限继续有效，不必修改，也不得重新承包。

听律网引用法规
[1]《农村土地承包法》 第二十条

二、农村土地承包三十年后到期之前村委是否可以收回？

1.可以收回，需要给补偿。

2.在租赁合同约定的使用年限届满前，国家不收回承租土地的使用权；

3.国家因社会公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用权，但必须依照法律规定的程序进行，并给承租人以合理补偿。承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法无偿收回承租土地使用权，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、构筑物，恢复土地原状。

三、在农村征地补偿中，青苗费是否是唯一的补偿方式？

在农村征收土地时不是只补偿清苗费，征收农村土地的补偿款包括土地补偿费，安置补助费，以及地上建筑物补偿费，比如征收宅基地的话，如果宅基地上有自建房，对房屋拆迁也要支付相关的补偿费用。不过，农村的征地补偿政策并不是国家法律制度统一规定的。

四、个人承包土地可以吗?

很多人不清楚可以从个人承包土地吗，具体来说是将农村土地承包区为两类，即家庭承包和其他方式的承包。其中，以集体经济组织内部的农户为承包方，按照统一安排进行的人人有份的承包，属于家庭承包；以其他多种方式进行的承包，属于其他方式的承包。将农村土地承包区为家庭承包与其他方式的承包，是《农村土地承包法》的一个重要特征。

五、承包村小学的土地能否获得粮补？

1.只要纳入了当地政府的粮食种植计划就可以享受粮食直补与农资综合直补。农民可以向通过村委会向政府相关部门申报。

2.粮食直补为稳定和发展粮食生产，保护种粮农民利益，将以往国家给予国有粮食企业的补贴资金改为直接补贴给种粮农民的政策。

3.农综合直补，国家为保证成品油和农药、化肥、农膜等农业生产资料价格改革顺利实施，降低种粮成本而对种粮农民行补贴的政策。

六、"如何维护农村土地承包经营权？农村确权中未告知的难题"

您好，您有权要求对方赔偿。

七、村干部随意转让土地经营权是否有法可依

你好，正确的维权方式是诉讼村委会。

八、"请教一下村民在村上承包土地30年，土地支补费归谁所有？"

1、按照谁种地补给谁的原则，承包地转包给他人的，按承包协议处置；

2、抛荒地和非乡下征（占）用的耕地不予补贴；　　

3、补贴不得用于高效乡下，成片粮田转为设施乡下用地常年常年不种粮的，不予补贴。你反映的情况，原则是谁种地补给谁，你是从他人手中转包的耕地，看看你们转包协议怎样商定，商定不明的，按照谁种地补给谁的原则，种粮直补费应当由你直接领取。第二、你目前的转包协议灭失，你要注意搜罗证据，证明转包事实的存在。第三、如果将来打官司，你只要证明转包事实存在即可，另一方提议转包协议商定种粮直补费应当由他领取，另一方负有举证职责，如果另一方不能提供证据，他就承受举证不能的法律后果。

九、承包林地到期后能否重新竞标取得优先承包权？

不能够。乡村土地承包法的限定，一轮土地承包期是30年，在承包期内，除出现法定事由发包方才可要回承包地。除发包方外，任何其他人无权干涉承包。依据乡村土地承包法

十、"乡村承包土地能否转卖给他人？"

您好！能够的。 关于你的问题，希望我的回答您能满意！如有疑问或需要帮助，可电话或当面询问。感谢你的询问！