婚前男方全额买房无贷款婚后房产证添了女方的名字离婚时女方

婚前男方全额买房无贷款婚后房产证添了女方的名字离婚时女方

一、婚前男方全额买房，婚后房产证上加女方名，离婚时女方能否分割房产？

1、可以参与分割。登记完成后，婚前财产就变成共有财产了，离婚时，女方是可以分割该套房产的。房产作为不动产，在离婚分割时，一般需要夫妻双方先进行协商处理，比如直接变现，夫妻分配房款；或者一方通过货币补偿的方式，按照市场价格补偿给另一方一定的房款，收到房款的一方从份额中退出，产权全部归到另一方名下。

2、对于夫妻双方协商不成的，可以起诉至法院，由法院进行裁决。

二、婚前男方付首付，婚后还贷，房产证有女方名字，离婚后房子有女方的份吗？

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。

3、只要能够出具证明，证明在还贷期间，女方也有参与补贴家用。那么理所应当，房子也是夫妻双方共同的财产。即使民法典有规定，但基本上能保证的是除了男方付的首付，房子贷款部分和升值部分，您都有一半财产，当然，债务您也有一半。

三、"婚后女方买房是否算首套房？"

1、自己有住房,给成年子女购房如果父母名下住房的房产证上写有成年子女的名字,再为子女购房,算第二套；否则,算第一套。

2、自己有住房，以未成年子女名义再购政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。

3、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房目前银行“认贷又认房”，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。

4、有全款购买住房，再贷款购房过去只“认贷”，这种情况不算二套房，但现在加了“认房”，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。

5、有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。

四、婚前男方按揭买的房子，女方是否可以加名？

可以添加的女方的名字的。一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。只要能够出具证明，证明在还贷期间，女方也有参与补贴家用。那么理所应当，房子也是夫妻双方共同的财产。即使民法典有规定，但基本上能保证的是除了男方付的首付，房子贷款部分和升值部分，您都有一半财产，当然，债务您也有一半。

五、"男方个人贷款买房婚后有房贷，办理房产证能加女方名字吗？"

1、去房屋所在地地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜

2、窗口工作人员审核提交的材料，若材料齐全就会给一个号码。

3、凭号码去相关窗口办理。
二、第二种情况有房有贷
所需流程

1、先去银行办理抵押变更手续，具体事宜可拨打电话咨询相关的银行。
其他流程同“有房无贷”
房产加名怎么办理

1.一种是婚前房屋产权增加共有人，这种情况按转移登记中的“赠与”、“买卖”方式依据双方申请办理。
其中，属于赠与的，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;属于买卖的，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。

2.另一种是婚后房屋产权增加共有人，这种情况属于更正登记，市民只需持房产证、身份证和结婚证到房产交易中心办理即可。

六、婚前男方借贷买房，首付两方付，共有还贷。房屋证上能否写二人的姓名？

该房屋是夫妻共有财产，两方有平等的处置权，一人一半。但是鉴于该房屋是经济房，没到上市交易期，通常不应予转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借债部分就是夫妻共有财产。如果你儿是成年人，也发生部分购房款，那作为家庭人员也能够要求分得部分。

七、婚前男方以亲戚姓名全款买下的房，婚后改姓名，离婚时能共有分配吗？

1、房是婚前买的，房屋证是男方的姓名，那离婚时，这房的产权是男方的，从产权份额上来说，女方无权利分配。

2、但婚姻法解释三的限定，如果婚后共有返还了借贷或者借债，女方有权对共有还钱部分和相应的房屋的增值部分得到赔偿，赔偿的具体金额要事实上情况详细计量。

3、男方有婚外情，女方得提议铁的证据，法庭才支持女方得到赔偿，否则只是空谈；

八、离婚时女方要求经济赔偿，男方无存款婚房归男方父母所有？

商量不成，能够诉讼离婚。婚后财产归夫妻共有所有，通常平均分配，小孩由一方抚养，另一方需给抚养费。赶紧委托处置维权。/

九、婚前借贷房的赠与，女方能否享有所有权？

3、【离婚与娃儿】离婚后，一方抚养的娃儿，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚育费通常可按其月总收入的百分之二十至百分之三十的比例给付，无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。我能够帮助到您，如有需要可电联。“北京天驰君泰律师事务所，全国优秀律师事务所”

1、离婚隶属夫妻两方的权利与自由，能够协议离婚，也能够诉讼离婚。

2、【夫妻共有财产的离婚处置】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果另一方有导致离婚的法定犯错（比如一方恶意转移财产）分配夫妻共有财产时能够要求犯错方少分，并能够主张损害赔偿。

十、男方婚前买房，女方婚后能开无房证明吗？

你忽略了一个很重要的关节。　　“婚前男方一个人买房”，这没错，可忽略的是“婚后也是男方一个人还贷”。　　什么叫“一个人还贷”？你只是看到这还贷的钱是他口袋里取出来的，却忽略了他口袋里的取出的那些钱中本就包含着你的一部分。　　《婚姻法》第十七条明确限定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共有所有　　（一）薪水、奖金；　　（二）生产、经营的收益；　　（三）知识产权的收益；　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项限定的除外；　　（五）其他应当归共有所有的财产。　　那么，他口袋里取出的是哪部分钱呢？薪水？奖金？还是“生产、经营的收益”？还是“其他”？当然如果这钱是他的爸妈的赠予或遗愿或夫妻经确认的他的婚前财产的除外。　　也就是说，该房屋的还贷中，有你的一部分。　　希望我的回答能对你有所帮助。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十七条
[2]《婚姻法》 第十八条