安置房转让合同范本安置住房转让协议书范本

一、"安置房转让合同范本"

你好，以下是安置房转让合同范本，你可以看看合同双方当事人出卖人（甲方） 身份证号 （房屋共有产权人）身份证号 （房屋共有产权人）身份证号 以上三人是本合同中所自述房屋的共有产权人。买受人（乙方） 身份证号 第一条房屋的基本情况甲方拆迁安置房房屋座落在 ，安置房面积加阁楼为 平方米，房屋用途为住宅。第二条本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其它权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条上述房产的交易房屋面积和价格买卖房屋面积为 平方米，按 元/平方米计价，共计人民币 元（大写 元整），阁楼面积 平方米，按 元/平方米计价，共计人民币 元（大写 元整），再加车库 元（大写 元整）。第四条付款时间和方式经甲乙双方协商决定，乙方于2017年 月 日以现金或转账的形式一次性付甲方房屋以及车库共计人民币 元（大写 元整）。第五条房屋交付1、由于现实原因，甲方暂时没有拿到安置房的钥匙，但是乙方已将购置安置房的房款已经付清，所以经甲乙双方协商决定，甲方一旦拿到安置房的房屋钥匙，必须第一时间交由乙方。~

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2、本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权办好后归乙方所有。第六条违约责任条款1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款的收据交给乙方，并提供本人身份证、户口本、结婚证，拆迁安置协议复印件壹份。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

3、乙方本合同第五条的规定，如果甲方拿到安置房钥匙，但并没有给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整，另外如果到了可以办理安置房的产权过户的时间，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

4、该房产为甲方夫妻及子女共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金人民币贰拾万元整。

5、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其它导致合同目的不能实现的情况，视为甲方违约，并支付违约金人民币贰拾万元整。

6、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充的约定由甲乙双方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日起生效，本合同一式两份，甲方及房屋共有产权人共持一份，乙方一份。甲方 乙方 电话 电话

二、房屋转让协议书范本及房屋转让保证金

甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。　　第三条 转让价格和付款方式　　

1. 转让价格　　双方商定该房屋转让价格为（人民币） ，大写（人民币）　　

2. 付款方式　　a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。　　b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理 过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）　　c. 办理过户手续当日乙方交付甲方首付款 元整。（以收据收条为准）　　d. 余款 元整，由银行直接划拨给甲方　　e. 买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。　　甲方在收款时应向乙方出具收据。　　第四条 房屋交付　　双方协商议定甲方应于本合同生效之日起 日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，房屋转让协议书范本为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格 ‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。

三、房产转让合同范本及其过户协议

　　转让方（以下简称甲方）工作单位　　住址身份证号　　受让方（以下简称乙方）工作单位　　住址身份证号　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守　　第一条转让房屋的基本情况　　转让房屋（以下简称该房屋）位于兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平方米。　　第二条转让价格　　双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。　　第三条付款方式　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。　　第四条房屋交付　　甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。　　第五条房屋过户　　房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。　　第六条甲方的承诺保证　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。　　第七条违约责任　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20 %的违约金。　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%的违约金。　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。　　第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。　　甲方乙方　　___年___月___日

四、安置房转让合同范本如何填写？

你好，以下是安置房转让合同范本，你可以看看合同双方当事人出卖人（甲方） 身份证号 （房屋共有产权人）身份证号 （房屋共有产权人）身份证号 以上三人是本合同中所自述房屋的共有产权人。买受人（乙方） 身份证号 第一条房屋的基本情况甲方拆迁安置房房屋座落在 ，安置房面积加阁楼为 平方米，房屋用途为住宅。第二条本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押、债权债务，以及其它权利瑕疵，交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条上述房产的交易房屋面积和价格买卖房屋面积为 平方米，按 元/平方米计价，共计人民币 元（大写 元整），阁楼面积 平方米，按 元/平方米计价，共计人民币 元（大写 元整），再加车库 元（大写 元整）。第四条付款时间和方式经甲乙双方协商决定，乙方于2017年 月 日以现金或转账的形式一次性付甲方房屋以及车库共计人民币 元（大写 元整）。第五条房屋交付1、由于现实原因，甲方暂时没有拿到安置房的钥匙，但是乙方已将购置安置房的房款已经付清，所以经甲乙双方协商决定，甲方一旦拿到安置房的房屋钥匙，必须第一时间交由乙方。~

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2、本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解，自愿购买该房，经双方协商，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权办好后归乙方所有。第六条违约责任条款1、合同签订之日起，甲方须将该房已交房款的收据交给乙方，并提供本人身份证、户口本、结婚证，拆迁安置协议复印件壹份。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。

3、乙方本合同第五条的规定，如果甲方拿到安置房钥匙，但并没有给乙方，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整，另外如果到了可以办理安置房的产权过户的时间，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。

4、该房产为甲方夫妻及子女共同财产，签订购买合同后与任何人无关，如期间发生任何纠纷，甲方违约则须向乙方支付违约金人民币贰拾万元整。

5、如果甲方出现一房二卖的情况，或者其它导致合同目的不能实现的情况，视为甲方违约，并支付违约金人民币贰拾万元整。

6、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充的约定由甲乙双方共同协商解决，与本合同同具法律效力。本合同在双方签字之日起生效，本合同一式两份，甲方及房屋共有产权人共持一份，乙方一份。甲方 乙方 电话 电话如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师来进行界定。

五、房屋转让协议范本如何写房屋转让合同，过户协议如何写成房产过户。

个人房屋转让协议书范本转让方（以下简称甲方）工作单位住址身份证号受让方（以下简称乙方）工作单位住址身份证号经自愿商量达到一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，两方就房屋转让相关事宜达到以下合同条款,以资共有遵守

1、第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），事实上使用面积平方米，还有地下室一间。

2、第二条转让价格两方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写拾万仟佰拾元整（人民币）。

3、第三条付款方式两方一致认可购房款由乙方一次性支付。在托付乙方房屋证的同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。

4、第四条房屋托付甲方应于本合同奏效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙托付乙方，并在两方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同商定，甲方完成房屋托付，上述房屋的占有、使用、收益、处罚权归乙方行使。

5、第五条房屋过户房屋托付乙方后，甲方应当在时间内解决该房屋的过户手续，将该房屋的产权证解决到乙方名下，解决产权证相关花费由承受。

6、第六条甲方的答允保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处罚权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房屋不牵涉第三方的权利。

7、第七条本合同未尽事宜，由两方另行商量，并签订增加协议，增加协议和本合同具有同等法律效力。

8、第八条本合同在履行经过中发生争议，由两方商量解决。

9、第九条本合同自甲、乙两方签字之日起奏效。

10、第十条本合同一式二份，甲、乙两方各执一份，具有同等效力。甲方年月日乙方年月日证明人年月日

六、农村宅基地转让协议书是否有效

农村宅基地的所有权属于国家所有，使用权归村民所有，所以，原则上农村宅基地是不可以买卖的。rr　　国家《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地。其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准；rr　　农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地将不予批准。rr　　农村村民的房屋是私有财产，村民可以依法处置。国家保护私有房屋合法买卖，继承、赠与等权利。rr　　因房屋和宅基地连同一体，不可分离，所以，宅基地使用权必须连同房屋一并转移。rr　　宅基地转移必须要到县级国土资源管理部门去办理过户手续房屋所有权的变动，然后到县级人民政府房屋管理部门进行房屋登记。有一点需要提醒，那就是单纯的宅基地是不可以买卖的，只是买了宅基地上的房屋，如果将来重建必须向村委会重新提出申请，不过只要房屋不倒，买主就可以长期使用。

七、以下房产转让协议书能否办理个人房屋证？

但必须是国有出让土地、合法审批手续、不要变换用途，符号上述要求转让合法。

八、"宅基地转让协议效力问题之法律分析"

您好，关于这个问题，我的解答如下, 农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来的，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，该转让出售被视为无效，是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的，公民个人并没有宅基地的权，只有使用权，宅基地使用权是可以转让的。宅基地使用权不得单独转让。若有一下情况转让人未经集体组织批准法人或其他组织购买向集体组织成员以外的人转让受让人已有住房，事实上是不符合宅基地分配条件的。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）同转让行为需征得集体组织同意宅基地使用权不得单独转让。