婚前父母付首付买的房登记在我的名下婚后我自己还贷款离

婚前父母付首付买的房登记在我的名下婚后我自己还贷款离

一、父母贷款买房，自己名字写在离婚后，夫有份吗？

1、父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，除另有约定外，该房屋为子女的婚前个人财产;

2、父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，除另有约定外，该房屋为夫妻共同财产。
在实践中，还有一种情况在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，主张是借钱的一方可以另案起诉。
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

二、婚前丈夫付首付贷款买的房子如何办理不动产登记？

1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款等手续全在对方名下的；

2、婚前双方（包括双方家里均有出资的情况）共同出资购房的；下面情况就是不需要公证的

1、婚前一方已经取得产权证的。

2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。

3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。

三、男方婚前付首付，用岳母娘公积金还贷款，房产证上可以只写女儿和女婿的名字吗？

1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；

2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；

3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
二、儿女购房可提取父母公积金 公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。

1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；

2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公积金 家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。 这里需要以下两点:

1、 申请日期应在出院之日起1年内；

2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
四、销户时可提取公积金 以下情况下可销户并且提取全部公积金余额

1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

2、 离、退休可申请提取公积金；

3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；

4、 离开大陆且在外定居；

5、 原单位终止劳动关系满2年；

6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；

7、 领取失业保险金；

8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；

9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
五、低保或者特困家庭可以提取公积金 如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
六、建造、翻建、大修住房可提取公积金 农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。
七、租房可提取公积金

1、租赁经济房可提取公积金；

2、租赁普通住宅可申请提取公积金。

四、婚前男朋友付首付，用我的公积金还贷款，房产证上可以写两个人名字吗？

一、婚前购房，有登记你俩名字在房产证，那么，该住房不管是什么情况，都属于两人共有财产，住房产权，一人一半，
二、离了，住房产权一人一半。
在领取结婚证之前，举例 如果男方出资首付20万，那么，女方想得到一半产权，就需要给男方婚前出资款10万元，如果婚前还贷，使用女方一人公积金还贷，比如使用了十万，男方需要给女方5万。
在领取结婚证起，不管是你俩谁还贷，都属婚后共有，一人一半权益。

五、婚前男方父母贷款买的房子现房贷已还清，老公名下的那份可以过户给你吗？

1. 一方婚前就已经获得的财产；

2. 一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3. 财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4. 一方专用的生活用品；

5. 其他应当归一方的财产。
（二）而以下财产属于夫妻共同财产

1. 婚后夫妻双方的工资、奖金；

2. 婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3. 知识产权的收益；

4. 继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5. 其他应当归共同所有的财产。
一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

六、夫妻婚后还清贷款买房，房产证能写你们两个人名字吗？

1、婚前一方首付婚后共同还贷离婚分割的情况有
1婚前个人首付，婚后共同还款的，一般判给房产证署名一方，对另一方共同还贷数额以及房屋涨价的部分进行补偿；
2婚前个人贷款买房未办理房产证的，实际情况判决由当事人使用；
3婚前个人贷款买房加名的，另一方有权分割房产。

2、《中华人民共和民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和民法典》 第一千零八十七条

七、离婚时女方是否有财产分割权？

《登记条例》及民政部颁发的《婚姻登记工作暂行规范》等行政规章，民政局婚姻登记机关解决离婚登记的通常流程为　　 第一、当事人提交资料和相关证明手续；　　 第二、婚姻登记员讲明婚姻法关于登记离婚的要求并询问离婚意愿以及对离婚协议的意愿；　　 第三、当事人两方填写《申请离婚登记表明书》。《申请离婚登记表明书》中“表明人”一栏的签名，必须由表明人在监誓人面前完成；　　　第四、夫妻两方亲自在离婚协议上签名，婚姻登记员作监誓人。协议书夫妻两方各一份，婚姻登记处存档一份。　　　通常情况下，离婚协议书当事人两方应事先准备好，打印还是手写无统一要求，签名处最好空置、当场签订。

八、"婚前男方父母全款付清并登记在自身名下，但房屋证在银行作典质该如何过户？"

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九、婚前以个人名义借贷付首付，婚后归属夫妻共同财产吗?

还要具体情况作出判断①如果房款由一方支付，签订购房合同的是给钱人，房屋证上登记的是给钱人的姓名，该套房屋就隶属给钱人一方的婚前财产，《婚姻法》第十八条的限定，一方的婚前财产隶属一方的个人财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共有财产。但如果夫妻两方以书面形式商定夫妻婚前的财产为夫妻共有财产，则商定是有效的。②《婚姻法司法解释三》第十条的限定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。③如果该套房屋虽然是夫妻一方婚前买下的，但婚后在房屋证上加上了另一方的姓名，应当视为给钱一方自愿将房屋与另一方共有，则该套房屋就是夫妻共有财产。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十八条
[1]《婚姻法司法解释三》 第十条
[2]《婚姻法司法解释三》 第三十九条

十、婚前公公付首付给我们买房，过户写你们夫妻名字，但婚后他还款还不上或者赖账怎么办？

您好，您们可以依据贷款偿还记录直接起诉您公公履行还贷义务。

十一、婚前爸妈打的首付，房屋证能否只写你的名字？

您好！因没见到你的任何证据，仅从你留言来看，律师建议如下可能是共有财产！ 如有疑问可电话或当面询问。欢迎来电询问您的法律问题，在我的本领范围能够给您提供一些解决思虑和法律途径。

十二、本上会写谁的名字？

共有付首付，也要看房的产权登记在谁的名下。这个问题不光是牵涉婚姻法中婚后财产如无明确商定，都隶属夫妻共有财产的限定，也牵涉物权法、房屋登记法的一些。如果房屋登记在一方名下，房屋证获到日子早于结婚证领取时间，又能证明房贷确属一个人还完，那么这个房就隶属一方名下。不算共有财产。