一、建设工程款的优先受偿权的规定及其法律要件
在建筑行业工程承包的现象是非常普遍的，发包人支付价款，承包人负责建设工程。但是在工程建设完成后，发包人并不能如期付款，那么就可对该工程进行折价或拍卖，承包方享有工程款优先权。那么建设工程款的优先受偿权有何规定，有哪些法律要件？
二、建设工程款的优先权规定
1、建设工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
2、建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
3、建设工程承包人行使优先权的期限为十八个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
风险提示工程款优先权与建筑物买受人权利的对抗
消费者购买商品房并支付了全部或大部分房款之后，承包人对该工程建设享有的优先权不得对抗消费者，即房屋买受人。如果买受人并没有付款，则，承包人优先受偿权不受影响。同样，如果房屋过户登记完成，则不会存在承包优先受偿的余地。
三、工程款债权人将其债权转让，如何确定被告？
1、在律师代理的工程合同案件当中，工程款尚未最终结算时，工程款债权人将该债券转让给第三人，由于合同法对债权转让仅仅规定了债权人的通知义务，因此转让债权的一方要通知对方当事人，该债权人转让行为变发生法律效力，而受让方即可据此通过诉讼向债务人（一般是发包方）主张债权。在此类债权转让合同的处理上，传统做法是，在确认债权转让行为有效后，直接审理主要合同关系。
2、但是建设工程施工合同纠纷具有其特殊性、复杂性，如果原债权人与债务人就工程造价等尚未进行过结算，一般法院应当追加原债权人参加诉讼。因为一般来讲，建设工程履行期限较长，结算过程复杂，履行过程垫付、代付现象较多，而且还经常存在因工程签证而直接导致合同价款的变更等情况，因而在建设工程价款结算中，为实际履行过施工合同的债权收入让人很难对工程造价的计算发表适当的意见，或者提供充分的资料来保证自己权利的实现，而只有作为实际施工的原债权人，才能对工程结算提供充分的资料，发表适当的意见，从而有利于查明案件事实。
四、建设工程债权转让后受让人是否享有优先受偿权
【问题解析】听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条
五、建设工程债权转让的相关规定
建设工程款债权可以转让给个人，只要法律规定不得转让的债权不得转让，债权性质不得转让的债权不得转让，当事人约定不得转让的债权不得转让，债权转让必须通知债务人。
六、"误工费申请的法律规定"
误工时间需要由治疗医疗机构出具相关证明来确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。2、误工费需要受害人的误工时间和收入状况确定。有固定收入的，误工费按照实际减速少的收入计算；无固定收入的，按照其最后三年的平均收入计算。
七、两个协助执行通知书，在建筑工程款中是否可以优先优先执行债务？
您好，建议您详述案情，能够诉讼，按照合同商定要求另一方支付工程款，若构成违约或导致其他损失可一并要求赔偿，详细情况建议您来电询问律师，为您进一步分析
八、国内法律、法规工程建设中预付款需要提供保证
要看施工合同怎样商定，同时要看该工程可否是国家投资或国家投资为主，如是，在无具体合同商定情形下，按规范性文件限定，进场施工时及每个施工期应按进度支付预付款。
九、发包人可以反诉承包人要求支付剩余工程款吗？
当遇到拖延工程款时，建议赶紧向法院诉讼要求还钱，一旦超发生两年的诉讼时效，就可能会丧失胜诉权，胜诉之后，如果另一方在履行期未履行法院裁判，能够申请法院强制执行。对于有支付本领而拒不支付的老赖的处置方法。由于许多的发包方本身具有肯定的社会活动本领，时常出现虽有支付本领，拒不支付，待诉到法院后，以各种方法拖延支付，以达到长久无偿使用应付工程款的目的。1、申请诉前财产保全。诉前财产保全是在申请人提议申请，提供保证后48小时之内，法院在不通知另一方的情况下必须采取保全措施。这样就不会给老赖任何可乘之机。
2、获到奏效裁判，直接划转欠付的工程款，避免久拖不决。
十、"建设工程施工合同发包人未支付预付款与工程进度款而致工程无法进行，谁的职责？"
如果合同无特殊商定，执行建筑施工合同，发包人构成违约，施工人能够主张欠款及违约金及损失，具体请与律师联系
十一、"法律支持工程中误工费申请"
发放误工费的申请怎么弄?首先，《人身损害赔偿司法解释》的规定，误工费的索赔主体是受害人。因此，误工费的索赔主体只能是受害人。而误工费是针对受害人正常收入的减少而给予的赔偿，即主要受害人能够证明自己的正常收入因交通事故受到影响，即可向赔偿义务人索赔。误工费并不能简单地理解为尚未退休的人员，判断误工费不能仅仅从受害者的身份出发考虑，而是应该受害人的实际收入的减少来确定是否存在误工费。其次，受害人的亲属由于护理受害人而遭受的误工损失，属于护理费范畴，可以通过索赔护理费获得，不能将受害人的亲属误工损失计算入误工费一项，否则将属于重复主张。再者，如果受害人因交通事故死亡的，将不再产生误工费。但是其近亲属由于办理丧葬费等事宜可能会存在误工损失，此损失应归类为丧葬费一项中，通过索赔丧葬费来主张。在一些地区明确规定，同时，处理丧葬费的亲属人数原则不超过3人，超过的按3人计算。
十二、工程款项是指工程完工后建设单位支付给施工单位的款项吗？
基本能够这样理解，但具体的付款方式和付款时间能够通过合同的方式进行商定。希望我的解答对你有所帮助。
以上这些小编为大家整理的工程施工中工程款是否优先其他债权法律是如何规定的的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
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