网签备案是否有法律效力？

网签备案是否有法律效力？

一、只有网签没有备案的购房合同有法律效力吗？

【问题解析】
购房合同不备案不能简单认为无效或者有效。要按照情况区别对待，如果合同中约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，原则上按照约定处理，例外情况是合同一方已经履行主要义务，对方接受。如果未约定的，则不能此作为主张合同无效的法定抗辩理由。
如果在二手房买卖过程中形成的《房屋买卖合同》，则没有不备案即无效的约定。只要出售房有权处分房屋，合同不违反合同法或者其他法律法规的禁止性规定，一般都认定合同有效。
【法律依据】
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百零二条

二、"网签备案有法律效力吗"

网签备案有法律效力。与开发商签订了购买房屋协议之后，那么双方当事人的合同就已经成立了，而目前我们国家为了防止一房多卖现象的发生，是规定从网络上进行签约，并且在签约之后还需要备案。

三、网签是否具有法律效力？

一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。　　按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议。我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。

四、网签备案登记法律效力有否

网签备案登记是有法律效力的；按照法律规定，你与开发商签订了购房协议，应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书，你们的合同就已经生效，是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可，也没有进行登记取得房产证，你们的协议尚不能确定法律效力。