放弃房屋所有权可以继承吗？

放弃房屋所有权可以继承吗？

一、放弃房产可以继承权吗？

首先，必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃。其次，继承人具备民事行为能力。第三，放弃继承权须在特定时间作出。《继承法》规定，继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所有权而不是继承权。第四，继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。在现实生活中，发生遗产继承纠纷事件是非常常见的问题，人们对于此类事件也是非常关注。遇到继承案件的时候，一般情况下我们可以通过法律手段，为自身维护基本的权利，保障利益不受损害，同时也能尽可能的减少麻烦的发生。

二、"使用权房子可以办理放弃使用继承吗？"

派出所有取保候审的案底，不能取消。我国没有前科消除制度，不管是违法记录、还是犯罪记录都会伴随当事人终生。“案底”一般是指有犯罪记录，即有案底，有前科。刑事处罚的记录可以在公安机关、检察院、法院查询到。判处缓刑的，在司法局也可以查询到。行政处罚的处罚记录，当地公安机关都会将相关档案、信息进行保存的。上述两样记录不是对任何人都开放的，只有司法机关或者律师在办理刑事案件时，报请有权机关审批后，记录才对外提供。不对普通单位或个人提供查询业务。违法记录对当事人今后生活影响不大，犯罪记录对当事人及子女就会有所影响。如果您还想了解其他法律问题，听律网网还提供了专业的律师在线咨询服务，欢迎您再次进行法律咨询。

三、"公房继承的合法性与条件"

法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。而公有住房不属于公民私有财产，其中涉及公有住房承租居住的权利，公民只有居住权，没有该住房的处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。 建设部（现已改为住建部）《城市公有住房管理规定》及司法实践，公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是，共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有2人以上符合共同居住人条件的，由共同居住人协商确定承租人，到公房管理部门申请办理更名手续。 如公房拆迁，按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有，其他人无权继承。

四、"法律依据遗产继承的有条件放弃"

1、可以有条件的放弃继承权，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；

2、没有表示的，视为接受继承，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；

3、到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

五、"房屋所有权的继承只有房屋使用权可以继承吗？"

1、不能，使用权房子只能使用，不能继承。
对于只有使用权的房子，一般是公有使用权房。其所有人一般是房管局或房管局下述的事业单位，死者生前对使用权房只享有使用权，确切的说被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人，因而生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将该使用权房作为被继承人的遗产来继承。如果其子女或亲属不具备成为该使用权房承租人的条件，则该房屋只能被国家收回。

2、法律依据《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政 府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政 府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政 府土地管理部门核实，由同级人民政 府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

听律网引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第六十条

六、放弃继承需准备哪些手续？

2；5申请解决放弃财产继承权表明书公证通常需要提交如下手续、申请人与死者的亲属关系证明

1；

4、户籍注销证明等）、存折；

3、死者的丧命证明（如医学丧命证明

七、放弃继承权后，能否再继承房屋？

您好！当事人放弃继承权，解决立公证，现在后悔是不能够的。

八、"共有房产继承权是否可以放弃？"

1、第一顺序数个继承人中的一个放弃遗产的，其应继承的遗产由第一顺序的其他继承人继承2、第一顺序的继承人全部放弃遗产的，遗产由第二顺序的法定继承人继承3、全部继承人放弃遗产的，遗产即成为无主财产4、遗嘱继承人之一放弃遗产的，其应继承的遗产按法定继承的方式处理。

九、公房使用权能否放弃继承？

按照我国《继承法》的规定，遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产，对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。当然随着我国经济的发展，对于公产房的继承问题出现较多的缓冲处理。现在许多认为公产房可以继承的人认为住房是父母的辛勤劳动挣下来的，住房就是遗产，当然可由继承人继承。此种要求虽不合法，却也符合我国现实的社会实际。实践中从社会安定、和谐的角度来考虑，一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。从这些规定来看，公有住房承租权的取得是有一定法定条件的，特别是原承租人死亡时，承租权并不能像其他可继承的财产权一样适用《继承法》的规定来继承。但对于符合承租条件的承租人要变更承租人姓名延续承租的，经过住房部门同意是可以变更的。

十、公证放弃继承权，房产所在地还是其他地方？

3．放弃继承权不应附带其他条件或将自己放弃的权利转给他人。

3．本人与被继承人的亲属关系证明

1．本人的身份证明，应当逐项填写公证申请表，如出现这种情况，一般不能更改，应当是享有继承权的人，应按接受继承办理

1．当事人放弃继承权声明应当在法定期限内作出，可由本人所在单位的人事部门提供。申请时放弃继承应当申请办理放弃继承权公证，即对当事人产生法律约束力。

2．被继承人的死亡证明，不能委托他人代理，自然就谈不上放弃继承权了。

4．有本人签名的放弃继承权声明书，并提供。

4．放弃继承权的人。不享有继承权的人。这种亲属关系为确实享有继承权的亲属。

2．放弃继承权公证生效后，应当亲自到其所在地或行为发生地公证处提出申请