长治火车站修建可以怎样补偿

长治火车站修建可以怎样补偿

一、"长治火车站修建如何获得补偿？"

1、修建火车站要看征收的是房屋还是土地，房屋和土地的补偿标准是不同的。农村房屋征收集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。

2、补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

3、农村土地征收依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

4、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

二、棚户区改造和修路拆迁补偿一样吗？修路补偿的计算方法是什么？

你好，拆迁补偿全国没有统一标准，房屋拆迁需要结合房屋结构、地域位置、建造年限、拆迁项目公告、安置补偿方案等因素综合评估，城市房屋可以参考周边商品房市场均价争取补偿，补偿不合理建议不要同意签字、及时通过法律途径争取.

四、"高速公路连接线拆除补偿标准及合理性"

第一，补偿要在办理合法用地审批手续的情况进行第二，补偿标准可以法律规定的范围内先行予以协商，协商不成可以评估，向法院提起诉讼第三，补偿原则不得原有生活居住水平

五、修路占林地未给补偿款的合法性研究。

可以先与占地方签订协议书，如果到时候不给可以到法院起诉。

六、新如何重新签订补偿协议？

1、一般来说协议需要由本人亲笔签名或者授权他人代签;

2、如果你认为补偿合理，你也接受了该笔补偿款，可以视为你以实际行动追认了该份协议的效力;

3、你不认可的话，可以申请法院撤销该份协议，并重新与拆迁部门签订拆迁安置补偿协议

听律网引用法规
[1]《城市房屋拆迁估价指导意见》 第六条