房屋赠与协议不经过公证有效吗

一、房屋赠与协议不经过公证有效吗

1、房产赠与协议不需要经过公证就是有效的。

2、只要房产赠与协议符合合同的各项约定，比如是双方真实意思表示，具有民事责任能力，不违反法律规定，那么这样的房产赠与协议就是有效的，不需要经过公证。但是就赠与而言，如果没有进行公证，就是赠与人可以行使任意撤销权。

3、赠与公证是国家公证机构当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。

4、法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第六百五十九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第六百六十条

二、无房产证赠与协议有效吗？

房产证是明确房屋所有权的一个凭证，没有房产证也可以办理赠与，但是需要在双方真实的意思表示下签订赠与协议。但是不动产以物权登记为生效要件。办理房产赠与手续的具体步骤是（一）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。（二）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。（三）赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。

三、房屋赠与协议不经过公证是否有效

1、房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关（除非你们在协议中约定生效条件为公证）。但未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

2、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。　

四、房屋赠与合同没有公证是否具有法律效力?

【问题解析】
赠与合同属于诺成性合同，只要双方当事人的意思表示一致，既可成立。但如果在协议中约定生效条件为公证，这种情况下，如果合同没有经过公证，则此时合同是无效的。
因此，订立房屋赠与合同的，并非必须经过公证。但是，相较于一般的赠与合同，经公证的赠与合同具有特殊的效力。
【法律依据】
《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第六百五十九条

五、公证赠予协议是否可撤销？公证赠与房屋未过户，公证书可否失效？

答您好！您母亲带上身份证原件、房屋证原件和您带上身份证原件，一起到公证处去解决就能够了。

六、赠与协议未经公证是否影响效力?

以房屋赠送协议为例，赠与协议只需要赠送人和受赠人主体合格，所赠送房屋没有权利瑕疵，合同，即使赠与协议没有证人签名也没关系。赠与协议公证是自愿的，公证不公证不影响赠与协议的效力，但是如果公证了以后此赠与协议具有最高效力，且不得撤销赠与，否则的话此房屋在没有过户之前赠与人随时都可以反悔。

七、房屋赠与协议书公证后，一方变节，赠与合同是否有效？

公证过的赠与，必须到公证处，申请撤销公证上，否则具有法律效力。 很高兴帮您解答问题，如有需要，可致电本律师，届时本律师将详细为您解答相关法律问题。

八、词条房屋赠与公证时效问题

公证书有效，但只能解决赠与。