老人房产遗嘱拆迁如何分割

老人房产遗嘱拆迁如何分割

一、村中拆迁期间，若房屋未取得房产证，是否能够获得拆迁补偿？

1，当事人能否分到房，要看当地的拆迁补偿政策的规定；

2，如果当地的补偿政策是货币安置的，当事人就不能得到房子，如果是以房换房的，当事人可以分到属于自己份额的房子；

3，拆迁一般是以户为单位的，结合户内人员的总数来分，当事人的户口如果没有单独立户的，房产不能分到当事人的名下。
二，房屋拆迁程序
（一）领取房屋拆迁许可证拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门申请领取房屋拆迁许可证。
（二）发布拆迁公告房屋拆迁管理部门发布拆迁公告，将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，向社会公布。
（三）订立拆迁补偿安置协议，实施拆迁由拆迁人与被拆迁人就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。

1、双方达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁管理部门申请人民法院强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人应就被拆除房屋的有关事项办理证据公证。

2、双方达成拆迁补偿安置协议的，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉。诉讼期间，拆迁人可以申请人民法院先予执行。

二、拆迁时没有房产证如何进行遗嘱公证?

【问题解析】
拆迁时没有房产证办遗嘱公证可以向房产所在地的公证处出示房产合同、核档证明、完税证明等材料证明拆迁房产权与所有权，查证属实交纳公证费用，启动公证程序。
【法律依据】
《公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知记录存档。
第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
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听律网引用法规
[1]《公证法》 第二十五条
[2]《公证法》 第二十七条
[3]《公证法》 第三十条

三、没有房产证的拆迁安置房如何继承，法律上如何认定

1、没有拆迁安置房产权证的房产，被继承人死亡后，由继承人协商签订继承协议，等能办理产权登记时，再办理登记手续。

2、继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;

3、协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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四、遗产纠纷中房屋能否被拆迁?法律法规规定是什么？

可以拆迁，但前提一定要确定拆迁是属于合法的，一般在拆迁之后就会对拆迁的补偿款进行保全，等遗产的纠纷处理好之后才可以把补偿款交由给被拆迁方，这都是会结合实际情况来判定。

五、拆迁分配的房子可以拿到房产证吗？

六、"邻居老人单位宿舍一间半，弟弟盖自己盖房拆迁时能否分得到房?"

你好，拆迁政策，看可否有张额；其次，无遗愿，按照法定继承；通常先析产，然后继承，如需帮助，可来电详询或来所面谈。

九、"公产房拆迁补偿是否属于遗产？老人死后6年房室拆迁该如何办？"

你好，最重要需看可否有分家协议，或老人留下的遗愿，若什么都无的话，法律限定，其他弟兄姊妹是能够要求平均分配财产的，建议慎重对待。

十、户口拆迁时，拆迁队未登记财产可重新分配？

如果以前的划分没有登记在册，那么违反程序会导致划分无效，现在可以再次划分。另外划分不可能是随意的，如果实际情况是随意的也可能违反程序，无效