一、公积金贷款年限的相关规定
由于住房公积金贷款年限受多种因素影响，因此住房公积金贷款的年限要房屋的类型、申请者年龄、贷款种类等才能确定，具体分为以下几类 第一，使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房的，一般贷款期限最长不得超过30年；购买私产住房的，最长不得超过20年；购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，最长不得超过10年。 第二，住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关，还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。 第三，住房公积金贷款年限还与贷款种类密切相关，如果申请者的贷款种类为“商业银行贷款 住房公积金贷款”的组合贷模式，那么二者的贷款年限必须一致，也就是说此时的住房公积金贷款年限一般最长不超过20年 不过各地公积金政策都有所区别，具体公积金贷款时间期限合适应该以当地公积金管理中心政策为准。以上是公积金贷款年限的标准规定
二、住房公积金贷款的年限规定
住房公积金贷款期限最长不超过30年，借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。借款申请人及配偶均符合申请住房公积金贷款条件的，可按剩余工作年限较长的一方计算贷款期限。
三、公积金贷款年限规定
在办理住房公积金贷款时，住房公积金贷款年限是很多人十分关心的问题，那么，住房公积金贷款年限是怎样规定的，小编将在文中告知大家。四、公务员住房公积金贷款期限的计算方法。
公积金贷款年限规定 我国住房公积金管理条例并未对贷款最长期限进行明确规定，各省市可本地实际情况制定贷款最长期限。现行我国部分城市规定公积金贷款期限最长为30年，部分城市规定为20年。 其还房屋类型、贷款类型、贷款人年龄等情况适当进行调整。例如东莞公积金贷款最长年限规定如下 装修贷款年限最长不超过10年; 购买二手房或一手房房屋建筑面积在90平方米以上，贷款年限最长不超过20年; 购买一手房使用住房公积金贷款、商转公贷款且属于首套自住住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下，贷款最长年限为30年。五、银行贷款年限计算
您好！住房公积金贷款年限住房公积金贷款期限的计算，不能超过不同房屋性质（一手楼或二手楼）可贷年限及借款人可贷年限两者中的最小值。1．一手楼贷款不得超过30年；
2．二手楼贷款不得超过20年；
3、贷款期限可以延长到法定退休年龄后5年。
4、贷款年限加楼龄不得超过35年。两人或两人以上同时申请贷款，贷款年限不超过两个借款人当中年限最长的。楼龄较长的会从严审核。具体请向承办贷款银行咨询。“在线咨询”只解答常规归集、贷款业务问题，如汇补缴、转移、提取、变更等。如要了解政策实施时间，请您登录我中心网站查阅相关文件，我中心网址。谢谢您的咨询。
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