一、"夫妻协商离婚，协商房子归女方所有，主贷人是女方，可以过户到女方名下吗？"
可以。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；
5、取证。
二、夫妻离婚时，共同房贷能否转移到另一个人名下？
可以约定住房归一方所有，给予对方适当的，双方接受的补偿，没有还请的贷款归得到住房一方个人承担。也可以约定双方筹资还清贷款，卖掉住房之后还请筹资然后两人分钱。只要双方达成一致意见，怎样分割都是可以的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
三、婚前男方贷款买房、婚后共同还贷，房产证上没有女方名字，离婚后有女方的份吗？
1、婚前双方付的首付部分，法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份共有，分割时，这部分钱应当按照当时双方分别支付的钱数各自返还。比如首付为10块钱，男方出6块，女方出4块，那么分割时，男方应得到6块，女方应得到4块。
2、婚后虽由男方还款，但婚后的财产为夫妻共同财产，因此，婚后还贷的部分应当没人一半，比如男方还贷10块钱，那么分割后，双方各应当得到5块钱。
3、房屋的增值部分，男方应当得款（婚后还贷数额2男方婚前首付数额）原房屋价格（房屋现价格-房屋原价格）。女方应得到的数额同理。
4、共同债务，婚后还未偿还的贷款为双方安份共同债务，男方应承担数额男方婚前首付数额婚前双方首付总额（原房屋价格-双方首付总额-共同还贷数额）。女方应承担的数额同理。
四、离婚后，男方房产能否过户给女方？
1、房贷没有还完的，是不能办理过户的，要想过户，只能先还请贷款，才能将房产证拿回从而顺利过户，如果房子还做了其它担保欠款，也必须先还清，才能办理过户。
2、按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。
五、离婚协议书上是否包含房贷？
离婚协议书的只要不违背法律禁止性限定,可由当事人对财产分配等方面自由商定.赌债是违法债务,不受我国法律保护.因此不必承受这些债务。 债务是指债权人向债务人提供资本，以得到息金及债务人答允在未来某一商定日子偿还这些资本和息金。 离婚协议书的包括 一、登记离婚是两方当事人的真实意思的表示； 二、娃儿与何方共有生活，未与娃儿共有生活的一方对娃儿生养应承受的花费、支付的方式及时限； 三、共有财产的分配（归各方的数量和价值并附清单）； 四、共有债权、债务的享有和清偿职责； 五、住房问题的解决方案； 六、对生活困难一方的经济帮助的方法、时限； 七、不与娃儿共有生活一方的看望权实行的方式及另一方协助的义务； 八、其他需要在协议中明确的事项； 九、两方当事人的签名（盖章或手印）； 十、离婚协议书制作的时间。
六、"婚前房产未过户，离婚后女方应存证据以分房"
离婚房屋过户手续解决流程一、借贷不满时的所需资料1、凭奏效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（裁判）》中有关房屋归属的条款;
2、《离婚证》;
3、两方《身份证》;
4、原房屋所有权或典质权相关证明，即原按结借贷相关手续。步骤
1、到房管部门解决权属变换手续;
2、到按揭银行解决按揭权利（义务）人便更手续。二、按揭借贷已还完的只需房地产现有者持奏效后《离婚协议》（需公证）或法院《仲裁（裁判）》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门解决产权转移手续。三、离婚房屋过户手续费税类
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价百般之五。费类
1、登记费80。00元;
2、交易手续费百分之二（按产价）;
3、工本费20。00元四、对于离婚房屋过户中，需要解决析产登记。夫妻离婚析产并不需要解决多少手续，只需按照房管局有关限定解决离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有肯定的差别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻两方因离婚后相互就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关限定，两方免收交易税费。五、注意事项两方就财产达到协议到民政部门解决就能够了，但肯定要及时解决房屋过户手续。房屋过户手续，即解决买卖过户，即按照正常买卖流程解决，一周左右时间即可。
七、"男方是否可以在协议离婚后享有寓居权？"
小孩有父亲的法定继承权。。 为了最大限度的维护你的合法权益，能够与本律师直接联系。如果需要法律帮助，也能够点击我的头像进行一对一询问。
八、"婚姻内协议房屋债务归男方或女方，可产生法律收益吗"
你好，第一，不需要公正，但通常忠诚协议不是完全有效的；第二，能够帮你维权，维护你的合法权益，如有疑问或需要帮助，能够来电询问或见面详谈，谢谢！
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一、房产赠予合同纠纷怎么提起诉讼赠与合同诉讼纠纷 原被告双方于XXXX年X月X日在XX县公证处签订了房屋赠与合同，合同明确约定被告XXX自愿将位于XXXX房屋（建筑面积XXX平方米，房屋所有权证为XX县房权证XXXX号，房屋共有权证为XX县房XXX号;国有土地使用证为X国用XXX
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一、一方精神病离婚时财产怎样分，有没有法律规定 一方患有精神病的，离婚之后可以与精神病患者的监护人协商分割财产，不能协商一致的，可以请求法院分割夫妻共同财产。法院分割夫妻共同财产的原则是照顾子女、女方和无过错方权益。二、请教一下女方有精神病能否离婚离婚后财产怎么分 女方有精神病能
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一、老婆出轨离婚要钱，无家产，就一套贷款房子，财产怎么办 一、女方出轨离婚房产的分割具体情况而定。如果房产是双方的共同财产，则离婚时由双方协议处理；二、协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。三、法律规定一方重婚或与他人同居导致双方离婚的
一、转移财产不给付老人赡养费会判刑吗 1、《老年人权益保障法》第11条规定赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。2、 对于不赡养老人的，要追究相应的法律责任。首先，《民法典》（自2021年1月1日起实施）第1067条规定成年子女不履
一、欠款人假离婚转移财产的行为是否合法 欠款人假离婚转移财产的行为不合法。我国法律规定，债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。《中华人民共和国民法典》
一、没有公证房产证过户需要办什么手续，房产证 你好，关于上述的问题，解答如下一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人代为申请的
一、婚前买的房子，婚前房产证上只有一方名字离婚能否分,法律的规定是什么 婚前买的房子，婚前房产证上只有一方名字是一方的个人财产，离婚是不参与分割的。我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中
一、结婚前没有办婚前财产公证，怎么办 前财产归各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。当事人自己有支配权，离婚时不得分割。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类1个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识
一、离婚了按揭办房产证怎么办，法律规定是什么 需要双方协商处理。一般来说如果双方在离婚时针对按揭买房房产证分割的问题无法达成一致意见的，需要收集相关的证据材料，到当地的人民法院提起诉讼来解决相关的财产分割问题。二、需不需要办理离婚协议公证，离婚协议公证的好处 不需要公证即可生效，
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一、婚后男方把女方的存款偷着取走花掉，离婚后女方还需要支付抚养费吗 1、需要，我国民法典规定:在夫妻双方离婚后,一方抚养子女,另一方则负担必要的生活费以及教育费的一部分或全部,负担费用的多少和期限长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。2、抚育费应定期给付，有条件的可一次性
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