承包合同无效的常见原因

一、承包人违约导致合同解除，合同是否有效？

因承包人违约解除合同的处理，应依据以下价款结算与支付的原则　　

1发包人应暂停向承包人支付任何价款。　　2发包人应在合同解除后28天内核实合同解除时承包人已完成的全部合同价款以及按施工进度计划已运至现场的材料和工程设备货款，按合同约定核算承包人应支付的违约金以及造成损失的索赔金额，并将通知承包人。　　3发承包双方应在28天内予以确认或提出意见，并办理结算合同价款。如果发包人应扣除的金额超过了应支付的金额，则承包人应在合同解除后的5 6天内将其差额退还给发包人。　　4发承包双方不能就解除合同后的结算达成一致的，按照合同约定的争议解决方式处理。

二、承包合同无效会导致分包合同无效吗

承包合同无效会不必然导致分包合同无效。一般情况下，存在以下情形的时候，建筑工程分包合同才会无效

１、没有经过发包人同意，而签订的违法分包合同；

２、将建筑工程分包给不具备相应资质的分包人，而签订的分包合同；

３、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法分包给其他企业，而签订的合同；

4、采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程分包合同等。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第七条
具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。

听律网引用法规
[1]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第七条

三、能否以集体土地未发包为借口认定合同无效？

合同无效的法律后果和职责形式 我国《合同法》关于合同无效的法律后果限定了两个条文。第58条限定“合同无效或者被撤销后，因该合同获到的财产，应当予以返还；不能返还或者无必要返还的，应当折价赔偿。有犯错的一方应当赔偿另一方因此所受到的损失，两方都有犯错的，应当各自承受相应的职责”。 第59条限定“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此获到的财产归国家所有或者返还集体、第三人”。另外，我国《民法通则》第61条也限定了无效合同和可撤销合同的当事人应承受肯定职责的法律后果。即“民事做法被确认为无效或者被撤销以后，当事人因该做法获到的财产，应当返还给受损失的一方。有犯错的一方应当赔偿另一方因此实施民事做法损害国家的、集体的或者第三人的利益的，应当追缴两方获到的财产，收归国家、集体所有或者返还第三人”。由此可见，在合同被确认无效或者被撤销以后，当事人仍应承受民事职责。

听律网引用法规
[1]《合同法》 第58条
[2]《合同法》 第59条
[1]《民法通则》 第61条

四、合同有无权无权占有的原因，以及合同无效的原因是什么

一、民法上的无权占有无权占有。指欠缺本权的占有。遗失物拾得人的占有（构成无因管理的除外）、小偷对脏物的占有、无效买卖合同中买受人的占有、租赁期届满后承租人对租赁物的占有均为无权占有。传统的普通法，无权占有必须具备以下三个条件第一，占有必须是公开进行的;第二，占有必须是排他的和实际占有的;第三，占有必须对土地的实际所有人是恶意的。二、刑法中的非法占有刑法意义上的非法占有是通过实施犯罪的手段将物（财产）占有。也就是说刑法中的非法占有是通过刑法所禁止的手段将他人所有的财物进行实际掌握和控制，使物主对物失去控制。这种非法占有决不仅仅是占为行为人自己所有，也包括行为人非法处理自己控制和占有的物，如销赃等。刑法中的非法占有是这类犯罪主观故意的集中表现，而抢劫、盗窃、诈骗、等则是实现非法占有故意的外在表现形式。如抢劫罪是指以非法占有为目的，以暴力、胁迫或者其他方法，强行劫取他人财物的行为;诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法骗取公私财物数额较大的行为。