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具体法律依据工程完工应如何结算工程结算的具

来源:法否网 2025-01-10 22:47:24 9 人看过
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具体法律依据工程完工应如何结算工程结算的具
具体法律依据工程完工应如何结算工程结算的具

一、"工程结算的法律依据"

专业分析
工程完工结算,应当按照双方在工程合同中的约定进行。如果没有约定,就参照财政部发布的《建设工程价款结算暂行办法》进行。该结算暂行办法主要针对的是

1.黑白合同造成工程价款结算争议。

2.工程竣工结算久拖不结、多头审查或一审再审。

3.工程款拖欠严重,据调查,已竣工未结算占全部竣工工程拖欠工程款的30%左右。
工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整以及索赔事项,进行工程竣工结算。
工程竣工结算方式有工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。
发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后,应按本办法规定的期限,进行核实(合同有约定的,从其约定),给予确认或者提出修改意见。发包人确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留3%左右的质量保证(保修)金,待工程交付使用一年质保期到期后清算(合同另有约定的,从其约定),质保期内如有返修,发生费用应在质量保证金内扣除。
法律依据
财政部、建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法》的通知第十四条
工程完工后,双方应按照约定的合同价款及合同价款调整以及索赔事项,进行工程竣工结算。
(一)工程竣工结算方式
工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算
(四)工程竣工价款结算
发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后,应按本办法规定的期限(合同约定有期限的,从其约定)进行核实,给予确认或者提出修改意见。发包人确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款,保留5%左右的质量保证(保修)金,待工程交付使用一年质保期到期后清算(合同另有约定的,从其约定),质保期内如有返修,发生费用应在质量保证(保修)金内扣除。

引用法规
[1]《建设工程价款结算暂行办法》 第十四条

二、建设工程结算包括哪些?其法律依据是什么?

律师解答
工程结算是指企业或者单位按承包工程实现的工程价款结算收入,以及向发人包单位收取的除工程价款以外的按规定列入营业收入的各项款项。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定,当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。
由此可知,工程结算视情况而定,第1种,工程结算包括竣工后一次结算,第2种,是工程结算包括分段结算,按照工程进度或者季度,分阶段进行结算;第3种,是工程结算包括按月结算,即每个月结算一次工程款、竣工后清算的办法。
法律依据
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条
当事人对工程量有争议的,按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

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引用法规
[1]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十九条
[1]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十九条

三、工程主体验收需要的条件和法律依据。

专业分析
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
法律知识
《中华人民共和国建筑法》中有关的规定
第六十四条违反本法规定,未取得施工许可证或者开工报告未经批准擅自施工的,责令改正,对不符合开工条件的责令停止施工,可以处以罚款。
第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。
超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处以罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。
未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,并处罚款;有违法所得的,予以没收。
以欺骗手段取得资质证书的,吊销资质证书,处以罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

引用法规
[1]《中华人民共和国建筑法》 第六十四条
[2]《中华人民共和国建筑法》 第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条

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