租赁合同起诉时效多久房屋租赁合同起诉的时效

租赁合同起诉时效多久房屋租赁合同起诉的时效

一、房屋租赁合同起诉时效多久

民法典规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
依据规定，房屋租赁纠纷的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
【法律依据】
《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百八十八条

二、租赁合同诉讼时效如何确定其适用条件

租赁合同的诉讼时效是三年，从权利人知道合法权益受到非法侵害之日开始计算。租赁合同的有效期不能超过20年，超出20年的部分属于无效合同，不受法律保护，签订租赁合同之后发生纠纷，可以协商和解，也可以去法院起诉。

三、租赁合同纠纷诉讼时效是多久？

1.租赁合同纠纷的诉讼时效是三年，从最后一笔债务履行期届满之次日开始计算。

2.对分期履行合同的每一期债务发生争议的，诉讼时效期间为三年，自该期债务履行期届满之日的次日起算。

3.当事人对租赁期限约定不明的，诉讼时效为三年。对于未约定租金给付期限的诉讼生效的起算点只能从债权人向债务人提出履行要求、且履行宽限期届满之第二日开始。
【法律依据】
《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以权利人的申请决定延长。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一百八十八条

四、个人房屋租赁合同中，租金时限是否应视为租赁时限商定不明确?

你好！我国法律限定，你们商定的隶属无固定时限的租赁合同，该合同合法有效，房东能在合法时限通知承租人后要回房屋。

五、合同无效的多因素甲方拒绝续约和无签字的合同

对甲方有法律风险，需要尽可能防控！

六、原租赁合同能否继续租赁？

像你这种情况，如果房东同意你们继续租用该房屋，比如未要求你们搬出该房屋并　 继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。