婚前男方付首付但只写女方名字婚后共同还贷款离婚后怎么办

婚前男方付首付但只写女方名字婚后共同还贷款离婚后怎么办

一、婚前男方付首付，但只写女方名字婚后共同还贷款，离婚后怎么办？

您好！
一、婚前买房，名字登记在一方名下，属于个人财产，另一方无权分割；
二、婚前买房，婚前或者婚后加上另一方姓名，这属于夫妻共同财产；
三、婚后买房，即使只有一个人的名字，也属于夫妻双方共同财产；
四、无论婚前还是婚后买房，涉及到夫妻双方共同还贷，共同还贷部分以及房子增值部分，夫妻双方应该平分。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。因为婚姻家事涉及较多的个人隐私，为保护你的个人隐私，如需帮助建议您一对一咨询，以便及时为您解决问题。

二、婚前男方付首付，写两个人名字共同还贷款，离婚后房子怎么分？

我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。

三、男方婚前付首付后，房产证姓名可否只写女儿和女婿名字？

1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；

2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；

3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
二、儿女购房可提取父母公积金 公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。

1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；

2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公积金 家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。 这里需要以下两点:

1、 申请日期应在出院之日起1年内；

2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
四、销户时可提取公积金 以下情况下可销户并且提取全部公积金余额

1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

2、 离、退休可申请提取公积金；

3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；

4、 离开大陆且在外定居；

5、 原单位终止劳动关系满2年；

6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；

7、 领取失业保险金；

8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；

9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
五、低保或者特困家庭可以提取公积金 如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
六、建造、翻建、大修住房可提取公积金 农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。
七、租房可提取公积金

1、租赁经济房可提取公积金；

2、租赁普通住宅可申请提取公积金。

四、婚前男方付首付并婚后还贷款，房产证有女方名字，离婚后房子有女方的份吗

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。

3、只要能够出具证明，证明在还贷期间，女方也有参与补贴家用。那么理所应当，房子也是夫妻双方共同的财产。即使民法典有规定，但基本上能保证的是除了男方付的首付，房子贷款部分和升值部分，您都有一半财产，当然，债务您也有一半。

五、婚前付首付后结婚，婚后共同还房贷，即使写两个人姓名，首付是否有一半归男方？

夫妻一方婚前以个人财产按揭买下房屋并按揭借贷，婚前获到产权并登记在自己名下，该房屋隶属个人财产，同样的，按揭借贷为个人债务。婚后另一半一方参与清偿借贷，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分配财产时，该房屋为个人财产，剩余未返还的债务为个人债务，对已返还的借贷中隶属另一半一方清偿的部分，应当予以返还。需要指出的是共有还贷部分，不论是由一方用个人薪水还贷，还是用两方薪水还贷，均应认定为是夫妻共有还贷。如果购房方确能证实，其还贷资本来源于个人婚前财产，那么该房屋就是个人财产，另一方无权分配。

六、婚前男方用钱付的首付，如果离婚了，这笔借贷是女方还还是共有还？

你好，婚姻法司法解释三第10条限定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。依前款限定不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。”按照此限定，首先是两方协议，协议不成，法院裁判归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是隶属有隶属夫妻共有财产的薪水奖金还的话，该款隶属夫妻共有，如果离婚，两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第39条照看女方和娃儿利益的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。

七、婚前付首付款婚后还贷，女方加名不动产证被拒

该房屋隶属夫妻共有财产了，本来是男方个人婚前财产，但是加上你的姓名视为将一半产权赠与给你，现在隶属夫妻共有共有，女方是有分配权的。关于爸妈帮着出首付款及还贷，那是爸妈对你们两方的赠与。现在房屋证婚内加姓名很容易，连花费都不要了。

八、婚前男方个人付的首付，婚后共有还贷，结婚仪式已办但没拿证，加姓名有差别吗？

夫妻共有债务是指为需要夫妻共有生活需要所负的债务。夫妻共有债务主要是基于夫妻家庭共有生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处罚而产生的债务。包括夫妻的衣、食、住、行和教育等方面所负的债务。夫妻在离婚上诉期间一方的借贷可否隶属夫妻共有债务关键要看所借贷项可否用于夫妻共有生活支出。举证职责由借贷一方承受。