孩子没监护人怎么继承房产？

孩子没监护人怎么继承房产？

一、孩子没有监护人如何继承房产？

1、未成年人一般是会有监护人的，如果没有合法监护人的，由村委或者居委会对未成年人进行监护，可以指定监护人，没有监护人的情况不影响房屋的继承。

2、《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者其性质不得继承的遗产，不得继承。

3、《民法典》 第一千一百二十七条规定，法定继承人的范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承
（一）第一顺序配偶、子女、父母;
（二）第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

4、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十二条
[1]《民法典》 第一千一百二十七条

二、孩子没有监护人如何继承房产

一、没有监护人的情况不影响房屋的继承。孩子没有监护人也可以直接继承房产。继承权是法定的权利，不管孩子有没有监护人，继承的权利都是存在的。孩子的法定代理人应当持公证机关出具的继承权公证书和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
二、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承
（一）第一顺序配偶、子女、父母；
（二）第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条

三、小孩子继承房产需要监护人吗

小孩在继承房产时，视为完全民事行为能力人，所以小孩继承房产不需要监护人实施或者追认。《中华人民共和国民法典》第十九条【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第十九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一条

四、监护人可以卖自己的房产吗？

1、监护人为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的；

2、监护人为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的；

3、监护人需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人房产的。
【法律依据】
《民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第三十五条

五、已满16周岁的孩子可以继承监护人的财产吗

《民法典》第一千一百二十七条__遗产按照下列顺序继承:（一）第一顺序:配偶、子女、父母;（二）第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《民法典》第一千一百三十条__同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。《民法典》第一千一百三十一条__对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。综上所述，首先，继承监护人的遗产无关年龄。其次若您的监护人为您法定监护人，则您无论年龄多大都可以继承您法定继承人的遗产，若您和您的监护人没有任何亲属关系，但您是依靠被继承人抚养的人，则可以适当的分得相应的遗产。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承（一）第一顺序配偶、子女、父母；（二）第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百二十七条
[1]《民法典》 第一千一百三十条
[1]《民法典》 第一千一百三十一条
[1]《民法典》 第一千一百二十七条

六、监护人是否能够卖孩子的房产？

许多条件比较好的家庭会在家中的孩子很小的时候就用房屋作为礼物送给他们并且经过法定的登记用法律证明其归属，而监护人可能就会觉得孩子还没有能力去管理价值这么高的房屋就想当然地出于自己的意愿将其出售，但其实孩子的房屋监护人是没有权利出售的。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

七、父亲的房子未成年人的，监护人能继承父亲的房产吗？

《未成年人保护法》第八条规定，父母或者其他监护人应当依法履行对未成年人的监护职责和抚养义务，不得虐待、遗弃未成年人；不得歧视女性未成年人或者有残疾的未成年人；禁止溺婴、弃婴。第九条规定，父母或者其他监护人应当尊重未成年人接受教育的权利，必须使适龄未成年人按照规定接受义务教育，不得使在校接受义务教育的未成年人辍学。第十条规定，父母或者其他监护人应当以健康的思想、品行和适当的方法教育未成年人，引导未成年人进行有益身心健康的活动，预防和制止未成年人吸烟、酗酒、流浪以及聚赌、吸毒、卖淫。

听律网引用法规
[1]《未成年人保护法》 第八条
[2]《未成年人保护法》 第九条
[3]《未成年人保护法》 第十条

八、"孩子的监护人有权动用房产吗？"

1、作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。

2、作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的。

3、《侵权责任法》第三十二条第二款“有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。”，作为监护人的父母为未成年人支付侵权赔偿款，需要处理未成年人房产的。

4、未成年人的房产遇合法拆迁，作为监护人的父母在不放弃房屋拆迁补偿权利的情况下与拆迁部门签订《房屋拆迁补偿协议》，而处理未成年人房产的。

5、作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人房产的。

听律网引用法规
[1]《民法通则》 第十八条
[1]《民法通则》 第10条
[1]《侵权责任法》 第三十二条

九、被监护人子女的监护权问题

是否是监护人不影响继承权，死者的妻子、父母、子女都有继承权。

十、监护人如何变卖父母离婚房产给孩子？

应当经过夫妻双方共同处理。

十一、房屋产权人写孩子名字，但未满十八周岁，父母离婚时母亲能否要求房子一半产权？

如果孩子未成年，房子是继承或者赠与取得的话，父母作为监护人不得做出损害未成年人利益的行为，如果卖孩子的房产，必须是有利于孩子的。

十二、"房主精神问题可能导致其子女无法继承房屋"

1、弟弟的法定继承人为其儿子、父母，父母离婚对孩子的继承权没有任何影响。

2、如果有第一顺位继承人，弟弟是不继承的。希望可以帮到您。