农村自建房能注册公司吗

农村自建房能注册公司吗

一、农村自建房能否注册公司？相关法律规定有哪些？

法律分析
可以的，注册一个建筑工程的公司需要提供材料，有公司名称；法人身份证件；确定公司的注册地址需要提供房产证复印件，产权信息表，房屋平面图，租赁合同；确定公司的经营范围；有足够的注册资金。
法律依据
《中华人民共和国公司法》第六条
公司登记
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国公司法》 第六条

二、农村自建房能否注册公司？

农村自建房是不一定能够注册成公司的，各个地方的相关政策是不同的。有些地方村里如果能开相关证明的话，一般是可以注册成公司的。如果不能开证明则不能注册成公司。《中华人民共和国公司法》第二十五条规定，有限责任公司章程应当载明下列事项
（一）公司名称和住所；
（二）公司经营范围；
（三）公司注册资本；
（四）股东的姓名或者名称；
（五）股东的出资方式、出资额和出资时间；
（六）公司的机构及其产生办法、职权、议事；
（七）公司法定代表人；
（八）股东会会议认为需要规定的其他事项。 股东应当在公司章程上签名、盖章。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国公司法》 第二十五条

三、农村自建房可以注册公司吗？

农村自建房是不一定能够注册成公司的，各个地方的相关政策是不同的。有些地方村里如果能开相关证明的话，一般是可以注册成公司的。如果不能开证明则不能注册成公司。
《中华人民共和国公司法》第二十五条规定，有限责任公司章程应当载明下列事项
（一）公司名称和住所；
（二）公司经营范围；
（三）公司注册资本；
（四）股东的姓名或者名称；
（五）股东的出资方式、出资额和出资时间；
（六）公司的机构及其产生办法、职权、议事；
（七）公司法定代表人；
（八）股东会会议认为需要规定的其他事项。 股东应当在公司章程上签名、盖章。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国公司法》 第二十五条

四、"农村自建房房产证如何注册公司没有影响？"

1、农村自建房不可以注册成公司，农村土地是集体土地，不能办理房产证，而且，一般都不能办理相关证明注册。

2、如果有些地方村里能开相关证明的话，就可以注册成公司。

3.法律依据《中华人民共和国公司法》 第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。 法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。 公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国公司法》 第六条

五、可以注册公司，但必须拥有自有住房

在深圳可以用住宅地址注册公司，但是目前北京、杭州等地是不允许的。而且用住宅地址注册公司需具备一些条件以不影响周围环境和居民生活为前提，才能在居民住宅楼内设立办公场所。允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。需要经小区业主委员会同意。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百零九条

六、农村自建房贷款没有房产证，有土地使用证，可以贷款么？

1、小产权房交易是违法的，是国家和法律禁止的，所以得不到法律的保护。

2、因违法，所以就存在被拆除或没收，并得不到有效补偿的风险存在。2009年6月2日出台的《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》（以下简称《决定》第五条规定“经普查记录的违法建筑，市政府应当区别其违法程度，本决定以及土地利用总体规划、城市规划和土地利用计划要求，分别采用确认产权、依法拆除或者没收、临时使用等方式，分期分批处理。”

3、违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生。因小产权房买卖是非法的，所以当一方反悔时，就可以主张合同无效;而又因小产权房没有有效登记，所以第三方根本无法查到买卖情况或是房子的权益状态，所以容易一房多卖或者其他权利瑕疵;

4、转让手续虽然简单，但是毕竟违法，也造成了再转让困难，而且升值的空间也不大;

5、房子寿命风险。虽说中国的商品房寿命不怎么样，但从总体平均上来看，相对于小产权房还是好一些，毕竟一般建小产权房的都是些不合法的开发公司，而且如有质量问题也得不到售后服务。

听律网引用法规
[1]《决定》 第五条

七、农村自建房能否过户，需要什么证明材料？

土地法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。土地法第六十二条明文规定了农村村民住宅用地是县政府批准，你太抬举村主任了，那个证明只能证明村主任干了违规违法的事

八、农村自己建房子房产证可以自己办吗?

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）

4.完税凭证（契税缴款书）。

5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）。②婚姻证明复印件（带原件校验）③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身（必须本人到场，不可代办）。①身份证复印件（带原件校验）②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位①营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。房产证办理所需费用居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

九、自建房能否申请房屋小产权证？

5元，但是，影响村庄规划实施的，地上建筑物和其他附着物应当依法拆除，腾出宅基地。由于历史或规划原因超过法定宅基地面积标准的旧宅基地及占用的村内空闲地暂不能收回的，也可实行宅田挂钩的办法扣减相应的承包田。

听律网引用法规
[1]《山东省宅基地管理办法》 第二十四条
[2]《山东省宅基地管理办法》 第十二条规定的条
[3]《山东省宅基地管理办法》 第十二条符合下列条
[4]《山东省宅基地管理办法》 第十八条
[5]《山东省宅基地管理办法》 第十九条

十、乡村自建房能否办理土地证？

1、办好房权证后，需带身份证、房屋证、原土地来源准许手续文件等手续原件及复印件，到土管部门申请测绘，出具测绘图；　　

2、带着1项手续到土管部门受理窗口申请解决；只需交纳登记费（工本费）200元即可。

十一、"乡村公司房屋入股合法吗？"

股东之间签订给钱协议。在工商注册经过中，牵涉公司章程、股东会决议等文件的签字。如果需要法律服务，请和我联系。

十二、农村自建房能否获得拆迁补偿？

你好，征收农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，同时要房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。