遗嘱房产过户需公证吗？

遗嘱房产过户需公证吗？

一、房产过户需要公证吗？遗产遗嘱公证需要哪些材料？

有遗嘱不需要公证，无遗嘱才需要公证。司法部发布《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，即该通知印发之日起房产遗产过户需要公证吗，废止1991年版的房产登记加强管理公证。这就意味着，有遗嘱的房产继承过户不再需要强制的继承权。至此，颁布于1991年、适用了25年的“强制公证”规定做法作废。2016年1月1日开始实施的《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书

听律网引用法规
[1]《不动产登记暂行条例实施细则》 第十四条

二、立遗嘱房产过户是否需要公证的法律规定

立遗嘱后最好进行公证，再办理房产过户手续，这样更方便，遗嘱要想产生相应的法律效力，需要满足实质要件和形式要件这两个，立遗嘱人要能够表达真实意思，具备相应的民事行为能力，遗嘱的不能违反法律规定。

三、"公证房屋过户需要公证吗"

1、赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件），赠与书；

2、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

3、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；

4、赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；

5、赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。赠予房产过户流程如下

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址，赠与人与受赠人的关系；

2、赠与的理由，被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；

3、赠与人对赠与行为的意思表示，赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期；

4、房屋赠与申请表，房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）；

5、房屋户型平面图，房屋赠与公证书；

6、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件（与原件核对），契税收据。以上就是对“房产过户需要公证吗”的解答，希望对您有帮助

四、遗嘱继承房产过户需要公证吗？

1、遗嘱继承房产并不需要公证。

2、公证只是为了让遗嘱继承更具有效力，并不意味着不公证的就是无效的。如果继承是合法有效的，那么公不公证都是有效的。同样，如果继承是无效的，即使经过了公证，依旧没有效力。

七、房产过户需要遗产公证吗？遗嘱过户也需要遗产公证嗎？

2所有权的处分属于无权处分1.房屋所有权属于你的爷爷和奶奶的共同财产.如果在另立有效遗嘱的情况下.无效;2属于你的爷爷个人财产,其他方仍可主张继承3，

1/2的房屋所有权,反之,否则在遗嘱认定为无效的情况下;2属于你的奶奶的遗产,除非其他子女书面声明放弃继承权,另外1/,对另外的1/,因为遗嘱继承实现后法定继承已经不复存在,无需遗产公证,无需全部子女放弃继承权,在无遗嘱继承的情况下由你的爷爷和五个子女作为继承人按照比例进行法定遗产继承2,你的爷爷只享有1/

八、房产继承遗嘱是否需要公证？

住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证登记人所有。你爹妈去世，需要凭遗嘱办理继承公证，再凭继承公证书办理继承过户，有了你名字房产证，住房产权才是你的，不办理过户，没有你名字房产证，住房产权和你没关系，《物权法》第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

听律网引用法规
[1]《物权法》 第十七条

十、"如何办理继承房产公证手续？"

5%或1%房子的情况不同而定）.　　继承权公证费用; 　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

十一、凭公证过的遗嘱去房产局过户房产为什么还要办继承公证？

这是房管局的要求，办过继承公证后，房管局不必担心继承人间是否有纠纷。