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广西征地土地补偿标准怎么算请回复

来源:法否网 2024-12-23 02:40:38 4 人看过
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广西征地土地补偿标准怎么算请回复
广西征地土地补偿标准怎么算请回复

一、请问广西征地,土地补偿费补偿标准怎么算

1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

二、征地补偿标准广东的规定是什么?

当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。流转土地要坚持农户自愿的原则,并经过乡级土地管理部门备案,签订流转合同。为了适应经济建设的需要,为人民建设更美好安宁的家园,方便交通,充分发挥现代交通工具的便捷,用时间缩小边远地区的距离,实现城乡一体化,希望广大人民群众支持配合。
(一)征地补偿

1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿

5.3万元水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿

5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿1

5.6万元。

3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿1

3.8万元。

4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿1

3.6万元。

5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿

2.1万元。
(二)其他税费

1、耕地占用税,按每平方米2元计算。

2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。

3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

4、耕地占补平衡造地费,平均每亩4000元,统筹调剂使用,省国土资源厅负责监督验收。
(三)征地工作程序

1、告知征地情况。

2、确认征地调查。

3、组织征地听证。

4、签订征地补偿协议。

5、公开征地批准事项!

6、支付征地补偿安置费。
(四)房屋地上物补偿标准

1、房屋补偿标准楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平(草)房每平方米补偿1900元。

2、其他地上(下)附着物补偿标准仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每平方米补偿180—330元。砖石墙每延长米补偿190元。随着我国的社会经济水平的发展,对于相关的征地政策,其中不难发现,为了适应经济建设的需要,进行了一定的征地标准的改革,对于征地和征地税收都有所改变,而地上物以及附着物都是存在着补偿,对于征地工作也有了一定的工作程序,这样也更方便人们进行监管。
征地补偿标准广东的规定是什么
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