一方父母婚前出资产权登记在双方名下离婚如何分割房产

一、离婚时房产如何分割？

这种情况，房产应认定为双方的共同财产。
如果产证上登记为按份共有，并且明确了各自产权份额，那么离婚的时候就按照约定份额分割;
如果双方没有约定产权份额，而是登记为共同共有，那么一般会认定为等份共有。
杭州李晓娟律师办理的婚姻案件中常见问题

1、在实务中，如果双方约定了共有方式是按份共有，并在产权证上明确登记了各自份额，对于这样的情况，法院基本上判决思路都是一致的，也就是按照双方登记的份额进行裁判分割;

2、如果双方约定了共有方式是共同共有，每个法院之间的判决思路就有所差异了。
有的法院直接以房产登记为判断依据，按照双方约定的共同共有的共有方式进行裁判，认定双方为等份共有，两人平分;
有的法院会在共同共有的基础上，考虑购买房产的资金来源、双方结婚时间长短、双方对房产的贡献度、双方有无子女、双方在婚姻存续期间有无过错等因素，对房产进行倾斜性的分割，不一定是对半分割。

二、婚前一方出资，产权登记在夫妻双方名下，离婚房产怎么分规定是什么

婚前一方出资，产权登记在夫妻双方名下的，则该房产认定属于夫妻共同财产，离婚时双方可以自行协商分割方式，如果无法协商的，则可以起诉至法院，法院会判决如何分割。
对于这种情况的房产，法院一般不会判决均等分割，法院会按照双方对房产的贡献程度判决分割。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零八十七条

三、婚前父母买房，离婚时产权登记在另一方名下，如何分，法律是如何规定的？

婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在另一方名下的，应当视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产，可以依法予以分割。
离婚房产分割具体如下

1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属协商处理。

2、协商不成的，可以向法院起诉。
人民法院按以下情形分别处理
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七十六条

四、"男方父母婚前置办的乡下平房在离婚时能否被分割"

1、“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

2、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，依据照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

五、婚前房产产权登记在一方名下，离婚后归谁所有，法律如何规定

婚前房子产权登记在一方名下，离婚后房子归谁如下

1.夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的，离婚房产归登记一方。

2.婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。

3.婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

六、婚后父母出资购买房屋登记在另一方名下能否分割？

法律分析一方父母全额出资所购房产登记在另一方名下，一般会认定为对夫妻双方的赠与，离婚时若无法协商一致则按照夫妻共同财产进行分割。但如一方父母明确表示系对另一方个人的赠与，则该房产为另一方的个人财产，离婚时一般无法作为夫妻共同财产进行分割。此时，主张系对其个人赠与的另一方需承担举证证明责任。法律依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。律师提示以上对“婚后一方父母出资，产权登记在另一方名下，离婚后可以分割吗?”的问题解答仅供参考。没有合适答案，你可以详细描述您遇到的法律问题和对应诉求，我们会匹配出更适合您的律师。相关补充1离婚前遭遇家暴，需要收集哪些证据1、受害方遭受家庭暴力后的报警记录;

2、受害方的伤情鉴定;

3、受害方的病历记录或照片;

4、加害方的书面保证或有关录音;

5、邻居朋友的证言。《民法典》规定，家庭暴力是可以判决离婚的法定情形，女方作为受害人可以到法院起诉离婚，提交离婚诉讼状及对方家庭暴力的证据材料，法院受理离婚案件，调查家庭暴力情况属实的，会做出离婚判决，并判决男方向女方支付离婚损害赔偿款。相关补充2离婚时什么情形可以要求返还彩礼当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二十九条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

七、婚前购房付首付登记结婚，是否属共同财产？

如果加名，就隶属二人共有，建议你考虑

八、离婚后可以分割自己建造的房子吗？

如果双方离婚时没有就土地经营权，以及房屋问题进行分割的，那么当事人可以在离婚后进行起诉。这与其户口是否迁出没有任何关系。　　《婚姻法解释三》第十八条规定， 离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。

听律网引用法规
[1]《婚姻法解释三》 第十八条

九、"婚前男方父母全部付清并登记在自己的名下，但房屋证在银行作典质该怎样过户？"

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十、婚前男方父母买的房子，婚后才办证，写有两人姓名，离婚时是否能分到财产？

你好，按照您的描述，该部分房屋应当隶属你的个人财产，当然，由于是您婚后买下。假如离婚的话，务必保留好相关的凭证，否则很容易被认定为共有财产分配。另外，假如是不能商量离婚，通过诉讼的话，建议你向律师寻求一个较为详尽的询问，这些询问包括两方婚姻状况、财产情况、债务情况、娃儿情况，律师的询问会你的案情和婚姻纷争的具体情况进行分析，并予以一个总括性的指导意见，便于后期操作。其次，牵涉财产分配的，要保存好有效的资料、财产凭证等。包括结婚证、购房协议或房屋证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。再者，如果有小孩，并且两岁以上，法院会判给母亲一方，并且另一方应当支付抚养费的，《婚姻法》第三十七条限定离婚后，一方抚养娃儿，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。因此，如果小孩由你扶养，另一方应当支付抚养费。不直接抚养娃儿的一方给付娃儿的抚养费的具体数额，可由两方商量确定，商量不成的，可依据娃儿的事实上需要、爸妈两方的负担本领和当地的事实上生活水准确定，有固定收入的，抚育费通常可按其月总收入的

20％至30％的比例给付，负担两个娃儿的可适当提高，但最高通常不超出月总收入的50％。无固定收入的，可依据当年总收入或同行业平均收入比照前面的比例计量。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第三十七条