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银行贷款该如何还款划算

来源:法否网 2025-09-30 22:56:55 2 人看过
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银行贷款该如何还款划算
银行贷款该如何还款划算

一、银行贷款还款的经济学分析

1、创业贷款。创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人,因创业或再创业提出资金需求申请,经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。

2、抵押贷款。抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。

3、质押贷款。质押贷款是指贷款人按民法典规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。

4、保证贷款。保证贷款是担保人以其自有的资金和合法资产保证借款人按期归还贷款本息的一种贷款形式。

二、银行贷款到期贷款人不还钱,担保人如何解决?

一、如果借款人有钱不还的,担保人是承担一般担保责任的,可以行使抗辩权,向债权人提供借款人可供执行财产的真实情况,要求在借款人履行债务后后再履行担保义务;担保人不得行使抗辩权的情况如下

1债务人下落不明,且无财产可供执行;
2人民法院已经受理债务人破产案件;
3债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
4保证人书面表示放弃本款规定的权利。
二、如果担保人承担的连带担保责任,债权人可以要求借款人履行义务,也可以要求担保人履行义务,担保人履行义务后,可以其承担保证责任的范围内向债务人追偿
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第六百八十八条 当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三百九十二条  被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
第六百八十七条  当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,但是有下列情形之一的除外
(一)债务人下落不明,且无财产可供执行;
(二)人民法院已经受理债务人破产案件;
(三)债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力;
(四)保证人书面表示放弃本款规定的权利。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第六百八十八条
[2]《中华人民共和国民法典》 第三百九十二条
[3]《中华人民共和国民法典》 第六百八十七条

三、什么是贷款扣款?

您好,需要您查看当地住房公积金管理中心的规定,如果您在深圳缴纳住房公积金,以下信息供您参考可贷额度为参与额度计算的所有申请人住房公积金账户余额的12倍,并应同时符合下列要求

1.每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。公积金缴存基数该职工上一年度平均月收入2.不高于购房总价款与首付款的差额。所购住房为存量商品住房(二手房)的,应由申请人委托公积金中心认可的房地产评估机构进行价值评估,取购房合同价与评估价的低值作为购房总价款。评估费用由申请人承担。

3.职工购买首套房的,房屋面积在90平米以下首付款比例不低于购房总价款的20%;房屋面积在90平米以上的,首付款比例不低于购房总价款的30%。购买第二套住房的,首付款比例不低于购房总价款的60%。购买保障性住房的,首付款比例不低于购房总价款的30%。第三套房不予贷款。(关于公积金贷款房产套数认定以公积金管理中心审核为准)

4.不高于单套住房公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房公积金贷款最高额度为50万,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房公积金贷款最高额度为90万。

5.申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但应符合前款规定的其他要求。若还有其他问题,建议您可以咨询“客服在线”。感谢您的关注与支持!

四、"十年后银行催款,如何处理未还钱?"

如果已经向法院申请了,那么你钱无论存哪个银行的卡里都会被冻结的。 如果还遇到什么问题需要律师的帮助,能够电话联系我,我会尽我所能的帮助你,为你依法维权。

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