一、"定金能否退还"
一般订金可以退,定金不能退。1定金具有担保性质;而订金不具有担保性,只是预付款或先期支付行为(具有担险性)。
2定金合同是主合同的从合同,定金合同不成立或不生效,不影响主合同的效力;而订金合同是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,主合同不成立。
3定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金,适用定金罚则。
交付或接受订金的一方不履行合同债务的,不发生丧失或者双倍返还订金的后果,订金仅可作预付款或损失赔偿金。
所以综上所诉,一般订金可以退,定金不能。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百八十六条
三、交了定金没签合同,能否退回定金?
如果是开发商违约,即使没有签合同也可以退定金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。。
听律网引用法规
[1]《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第4条
五、"拍照交定金可以退吗?"
只要不是合同,协议时没关系的,而且定金是可以退的,但是定金退的时间说不准,因为必须再有人看上你的房子,然后他付了定金才能还你的,开发商收了钱是不会再吐出来的,就是东墙补西墙,我一个朋友就是这样,售楼小姐亲自和她说的,你可以和买你房子的售楼小姐沟通下 如果没有预售许可证的话,肯定能退的,如果强势点的话,可以讹点钱。这个开发商怎么搞的,没法务看过吗,我们一般的处理的方法是开盘前全是小订,而且都不能明着说是房款的,说了不是明着给人抓吗。我们这里政策已经明确,没预售证前不能收钱,所以我们实际情况下就算是收钱也不能说是定金,只能说是某某会员卡,开盘后客户不买就快速退款。09年就有新闻报出来某开发商开盘前就收钱,由于没说是定金,就只能说他非法集资,就是这样,开发商都没办法,只能快速退钱,就别说你这个明显违规的事情。
六、定金是否可以退?
你好,定金适用定金罚则,不能返还,但是管理费可以主张
七、交了定金,也没有签订正式合同,能不能退定金?
按照法律限定,如果交纳定金方违约,定金不退。
八、"定金是否可以退回?"
定金就是合同,后悔不能要求退还定金。[定金]是债权保证的一种形式。详情请见 如需法律帮助,能够直接联系本律师,本律师解决过大量的各种类型诉讼案件,有着丰富的法律实战经验,为您提供专业的法律服务
九、定金能否退还?
得看具体情况,能够商量解决,商量不成的能够向法院诉讼。 你所提的问题比较模糊,信息还不齐全,若能提供进一步的信息,有助于提供更为详细准确的解答。
十、定金审核未通过怎么办?
需要你们之间合同约定的执行的确定是否属于违约责任的
以上这些小编为大家整理的交了定金不想拍了能不能退?的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
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