一、离婚前贷款是否需要分担?
1、法律分析
这种情况要具体分析,我国法律的规定,婚前个人债务,在夫妻离婚时,离婚债务另一方不进行承担。婚后个人所负的债务,如果没有用于家庭生产、生活、经营等事宜,而只是用于个人的事件上,另一方也没有承担的义务。如果在婚后个人所负的债务用于改善夫妻共同生活条件、子女抚养、老人赡养等事宜上,夫妻离婚时应共同承担债务。
2、法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条
二、婚前房贷款离婚后能否分割共同还贷款?
1、房子是婚前购买应是你的婚前个人财产,离婚时不作分割,产权还是你的。
2、但婚后所还的贷款即使全部是用你婚后个人收入还的,只要你们之间没有关于婚后财产归各自所有之类的特殊约定,婚后所还贷款是夫妻共同财产,离婚时你应分给她婚后所还房贷的一半。
3、房子在婚后增值部分的价款多数法院会认定为夫妻共同财产,有可能要分给她一半,但也有不同判例。
4、关于你的补充
子不会给她,产权仍然是你的,但要给她部分钱,即婚后所还贷款的一 半、婚后房产增值部分的一半价款。
三、婚前房子婚后女方无经济来源,离婚时女方可分财产吗?
1、如果婚前拆迁婚后拿的房隶属夫妻一方单位自有自管房,除当地政府有限定外,房屋产权通常归房屋产权单位的干部、工人;
2、婚前拆迁婚后拿的房隶属个人财产还是夫妻共有财产,要看房屋产权证的获到时间是在婚前还是婚后,如果是一方婚前获到,则隶属其个人财产;如果是在婚后获到,则属夫妻共有财产。
3、在我国房屋改革中,还有一种普遍的现象是,产权证往往由单位直接办在本单位工人名下。但无论形式怎样,凡隶属婚姻关系存续期间所得,理应认定为共有财产。
4、一方婚前承租、婚后以夫妻共有财产买下并登记于一方名下的婚前拆迁婚后拿的房为夫妻共有财产。
5、婚前虽未获到产权证,但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房做法(已经足量或者大部支付购房款,签订购房合同),即使产权证的获到是在婚后,这种情况通常也认定为个人财产。
四、如何在离婚时要求均分房贷和抚养费?
婚后还贷部分原则上均分的。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
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