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男方付的首付房子写的男方名字婚后男方还贷款这

来源:法否网 2025-06-18 02:10:52 10 人看过
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男方付的首付房子写的男方名字婚后男方还贷款这
男方付的首付房子写的男方名字婚后男方还贷款这

一、婚前男方付首付,贷款买房,房产证只写了男方名字,婚后女方也一起还房贷。

我国《民法典》关于离婚的相关规定主要有

1.第一千零六十九条 【子女应尊重父母的婚姻权利】子女应当尊重父母的婚姻权利,不得干涉父母离婚、再婚以及婚后的生活。子女对父母的赡养义务,不因父母的婚姻关系变化而终止。

2.第一千零七十六条 【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

3.第一千零七十七条 【离婚冷静期】自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。

4.第一千零七十八条 【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。

5.第一千零七十九条 【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十九条
[2]《民法典》 第一千零七十六条
[3]《民法典》 第一千零七十七条
[4]《民法典》 第一千零七十八条
[5]《民法典》 第一千零七十九条

二、男方首付买房,婚后还贷,离婚财产分割。

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的,人民法院判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对一方进行补偿。

三、男方父母买房首付,房产写男方父母名字,婚后男方要还贷款吗

1、房产证上双方的名字都有,是共同财产,按法律规定,如离婚要分割。

2、至于父母的出资,如无其他约定(例如借条等),则视为对夫妻双方的赠与。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有
(一)工资、奖金;
(二)生产、经营的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》若干问题的解释(二)第二十二条第二款当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二十二条

四、"男女结婚前买房,男方付首付,房屋证写两个人姓名,男方还借贷,领证后购房"

依房屋证登记,隶属夫妻共有财产。

五、婚前男方付首付,婚后男方还贷,房产属于男方个人财产吗?

财产是个人财产还是夫妻共有财产,要你们两方财产的具体信息来确定,通常情况下以下这些财产是个人财产

1.一方婚前就已经得到的财产;

2.一方因身体受到伤害而得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费;

3.财产是通过遗愿或赠与合同得到的,而且遗愿或者合同中确定只归夫妻两方中一方的财产;

4.一方专用的生活用品;

5.其他应当归一方的财产。而以下财产隶属夫妻共有财产

1.婚后夫妻两方的薪水、奖金;

2.婚后一方或者两方生产、经营的收益;

3.知识产权的收益;

4.继承或赠与所得的财产,但法律明确限定的除外;

5.其他应当归共有所有的财产。通常而言,个人财产归个人所有,夫妻共有财产夫妻两方平均分配,但你们也能够订立财产协议,对财产归属和分配进行商定,后期要分配财产时会按照你们的协议处置。

六、"婚前男方付首付和还房贷,分手后房子写我"

具体分割方法要依的判决为准;你这应该是属于婚前财产。如果男方父母能早到相关证据,证明婚前购房为父母出钱的话,在判定遗产继承上会侧重父母一些;双方对婚前财产的归属没有约定的,该财产不因婚姻关系的存续或因财产存在形态的变化而转化为夫妻共同财产。一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,房屋预售合同的买受人为该方且产权证登记在该方名下的,该房屋属于其个人财产。另一方婚后参与清偿贷款,不改变该房屋为个人财产的性质,但对以夫妻共同财产或另一方个人财产清偿的贷款部分,离婚时取得房屋所有权的一方应对另一方给予合理的补偿。双方就补偿问题达不成协议的,可以参照该房屋的市场价值,按另一方的出资比例(以夫妻共同财产偿还的贷款部分,各占一半出资额)计算一方应支付给另一方的补偿数额。一方婚前购买的房屋,产权证登记在一方名下,但另一方有证据证明该房屋是在双方认可所购房屋为共同所有的前提下共同出资购买,仅是名义上登记在一方名下的,该房屋应认定为夫妻共同财产。该房屋在离婚时应按夫妻共同财产进行分割,其按揭贷款债务为夫妻共同债务。

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