买房贷款利率打折吗-银行利率打折-文章-阅读

买房贷款利率打折吗-银行利率打折-文章-阅读

一、买房贷款利率打折的具体金额

2015年10月24日后申请房贷的可按最4.

9%利率（5年至30年）计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.

25%降低到了目前的3.

25%。而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。以上就是关于买房贷款利率是多少的回答。

二、贷款利率能打折吗

1贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是7月6日调整并实施的，种类与年利率如下
①短期贷款六个月（含）

5.

6%；
②六个月至一年（含）

6%；
③一至三年（含）

6.

15%；
④三至五年（含）

6.

4%；
⑤五年以上6.

55%。
2房贷银行贷款利率是贷款的信用情况等综合评价的，信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）、银行信贷资金紧张度等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，国家规定首套房利率下限为85折，银行贷款利率是贷款的信用情况等综合评价的,信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，有些打折比较多，部分银行利率最大优惠可达85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信贷资金相对足一些，折扣会高些，下半年和年初，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的1.1倍或1.05倍。甚至更高。同一银行不同地方执行的利率也有所差别。

三、公积金贷款利率能打折吗？

9，近期更是平均上浮了1520，因此，商业银行贷款买房的利率是很高的。相比之下，公积金贷款买房的利率仅为3.

75。

四、银行贷款利息打折吗？

1、等额本息贷款的计算公式
每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以（1月利率）乘以还款月数（1月利率）再乘以还款月数最后减去1。

2、等额本金贷款计算公式
每月还款的金额就是用（贷款的本钱÷还款月数）加上（本金再减去已归还本钱的累计额）最后乘以每月利率。等额本息贷款的计算方式比较复杂难算，这种通俗的来说就是高利贷还的更多。

3、《个人贷款暂行办法》第三十八条 贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

引用法规
[1]《个人贷款暂行办法》 第三十八条

五、银行存折不打薄有利息吗？法律上的标准是什么？

36%
③存活期不看年限存活期是不看年限的，可以将钱分为4份，既保证利益又降低风险。
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六、新购房按揭借贷利率多少，如何打几折？

8%执行，如果您要求特别好或许能申请到折扣，详询请来电。

七、贷款买房，为什么有的借贷平台打95折，但有的不打折？

你好，通常应当按照买卖合同执行， 你描述的不是很清楚，建议带上手中的手续当面询问律师，如果需要律师帮助，能够联系我。

八、房屋贷款改基准利率后，如何继续享受85折利率？

这个只能听银行的了！一般银行会让你买一些理财产品才能享受折扣！不过现在可能性不大！因为是全面取消折扣！

九、银行能否修改贷款利率？

你好，合同已经生效，如不存在法定或者合同约定的事由，银行是不能单方终止合同的，如需修改合同，需双方协商一致签订补充协议纳入原合同或者重新签订贷款合同，否则构成违约，应按照合同约定承担违约责任。如果银行违约不放贷，你可以向法院起诉，要求其按合同约定的履行义务。如需帮助或有法律遗留问题，可及时来电或者来所免费咨询。

十、"银行推迟放款，需付款多几万元"

你好，你询问的是房屋买卖合同纷争的问题。一、您与卖方的购房合同是在两方意思表示真实、一致的基础上签订的，那么该合同就是合法、有效的，对两方都具有法律约束力，两方都应当按照合同行使权利，履行义务，否则将承受违约职责。二、依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照商定履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责；你和原房主之间成立房屋买卖合同关系，你跟原房主都应当按照合同的商定履行义务，你是应当按照合同的商定支付房款的，如果逾期支付，你方构成违约，你应当按照合同的商定承受违约职责或者赔偿另一方的损失。