什么是合同生效条件条款合同无效的情形有哪些？

一、合同生效条件的限制是什么？

一、约定合同生效条件有没有限制?约定合同生效条件是存在着限制的。

1、合同约定的生效条件有附条件附生效条件的合同，自条件成就时生效;附期限附生效期限的合同，自期限届至时生效。合同生效的条件当事人具有相应的订立合同的能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定具备下列条件的民事法律行为有效行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。要约到达受要约人时生效。 采用电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收电文的，该电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。二、要约合同如何生效要约到达受要约人时生效。
采用电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收电文的，该电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。三、合同没生效违约金条款是否有效一般合同是无效的话，但如果实现签订合同双方已经约定好无论合同是否生效，违约责任条款仍然有效的情况下，那么就需要支付违约金;否则违约条款是无效的，也就是说在这种情况下是不需要负违约责任或者是支付违约金的。要约到达受要约人时生效。 采用电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收电文的，该电文进入该特定系统的时间，视为到达时间;未指定特定系统的，该电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为到达时间。当事人可以约定一方违约时应当违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。同时还需要提醒大家注意的就是有一些合同可能会约定附条件或者是附期限，那么从条件成就的时候，合同才能够发生法律效力。
约定合同生效条件有没有限制？
小产权房屋主要是指农村居民自己修建的房屋，像这样的房屋一般是没有产权证的，所以在进行小产权房屋买卖的时候会牵涉到许多法律风险。而对于小产权房屋买卖合同来讲，其效力也是一个争议很大的问题。下面，我们来说说小产权房屋买卖合同效力如何认定。一、小产权房屋买卖合同效力如何认定
1城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
2国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条规定加强对农民集体土地的转让管理，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发;农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。
3国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。上述法律规定可以看出，我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，私法原理，法无禁止即可为，我国法律法规并没有禁止本集体成员之间的小产权房进行买卖，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。综上所述，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意思表示真实，不违反法律或社会公共利益，一般认定该小产权房买卖合同有效。因为小产权涉及到的法律纠纷很多，所以提醒大家在购买小产权房屋时一定要多多考虑，最好是找合同纠纷律师的专业律师来帮助自己规避一些法律风险，这样才能维护自己的合法权益。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条规定具备下列条
[1]《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》 第二条

二、未生效合同的管辖条款是否有效？

（一）凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当事人有权直接向人民法院提起民事诉讼。（二）拆迁人与被拆人因拆迁补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。（三）单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围，而应由本单位或者有关行政部门解决。（四）单位分给职工住房使用权并订有分房合同的，职工由于本人原因离职、辞职，或被单位开除时，单位合同要求收回公房使用权，由此引起的纠纷可向法院提起民事诉讼。（五）因为有关部门审批建筑不当，影响他人通风、采光或者由于污染引起的纠纷，当事人可向有关部门申请解决，也可以向法院提起行政诉讼。（六）因违章建筑引起的房产纠纷，以及因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。但是，当事人以违章建筑物为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及因违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的相邻纠纷，可以作为民事案件向法院起诉。

三、无效合同的法定情形和特征

《合同法》第五十二条的限定，有下列情形之一的，合同无效rn　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；rn　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；rn　　（三）以合法形式掩盖违法目的；rn　　（四）损害社会公共利益；rn　　（五）违背法律、行政法规的强制性限定。rnrn无效合同的特征是rn（一）具有违法性。rn（二）具有不履行性。rn（三）无效合同自始无效　

听律网引用法规
[1]《合同法》 第五十二条

四、合同强制性规定的司法解释，无效合同类型列举

无效合同的种类应该包括如下几种（一）一方以欺诈、胁迫的手段而订立的损害国家利益的合同 （二）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同 （三）以合法形式掩盖非法目的的合同 （四）损害社会公共利益的合同 （五）违反法律、行政法规的强制性规定的合同。强制性规定一般以三种情况出现。第一种情况强制性规定本身直接规定了违法行为的效力。第二种情况强制性规定本身没有直接明确规定违法行为的效力，但引致或结合其他法律条文，其他法律条文明确规定了该违法行为效力。第三种情况强制性规定本身没有直接明确规定违法行为的效力，也没有引致到其他具体的法律条文中，更没有其他法律条文对其效力予以明确规定。