婚前女方有房贷款婚后共同还款......有一天离婚属于

婚前女方有房贷款婚后共同还款......有一天离婚属于

一、婚前女方有房，贷款婚后共同还款，一旦离婚，是否属于共同财产？

1，贷款部分是婚前还清的，该房产属于个人婚前房产。

2，如果是婚前付首付款，婚后共同还贷款的，该房产属于夫妻共有财产。
二、住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

二、婚前男方有一套房贷款未还清，女方也有一套房贷款也未还，婚后属于共同财产吗

1、婚前房贷未还清婚后不是共有财产。 婚前房屋登记在自己的名字，婚后没有添加另一方姓名的，即便婚后双方共同还贷，也不是夫妻共同财产。

2、如果双方离婚了，该房屋先由双方协商处理，协商不成的，由人民法院依法判决。法院一般会判决该房屋归产权一方所有，由产权一方就婚后共同还贷以及对应的增值部分向另一方支付相应的折价补偿。

三、婚前男友付首付，婚后两人共同还款，房产证可以加女方名字吗？

1、可以加，算婚后共同财产，房产的价值正常分割时你们一人一半，因为婚后还贷和房子的维护都是你们两人共同完成的，所以是你们的共有财产，即使房贷是男方工资来偿还的也一样，婚后债务是默认双方共同承担的。

2、如果男方能提供有效有力的证据说明婚前他已经支付了一部分，那这部分价值就算男方个人的财产，一般会在房产平均分割后，让对方也就是你用现金来付给他这部分钱。

四、婚前男方贷款买的房，婚后夫妻共同还贷，可以写上女方名字吗？

【法律依据】
属于共同财产，加名字不需要你公证。
【法律依据】
第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

五、婚前男方付首付，婚后还贷款，房产证有女方名字，离婚后房子有女方的份吗

1、可以添加的女方的名字的。

2、一般情况，开发商会统一帮业主办理房产证。若办理房产证之前，已领结婚证，可以带上夫妻双方的身份证，结婚证，户口本，由开发商协助办理。由于房子是贷款买的，那么后期的债务也是夫妻双方共同承担。

3、只要能够出具证明，证明在还贷期间，女方也有参与补贴家用。那么理所应当，房子也是夫妻双方共同的财产。即使民法典有规定，但基本上能保证的是除了男方付的首付，房子贷款部分和升值部分，您都有一半财产，当然，债务您也有一半。

六、贷款)的房产证如何分割？

你好rn婚后加名的做法，视为当事人对自己财产的合法处罚，此时房屋是夫妻共有财产 希望您能理解我的解答，遇到任何法律问题都能够联系我，我俩将努力的帮你处置，替您分忧解难！

七、婚前男方买房，首付款写男方姓名后，添加女方姓名并共有还贷，离婚了算共有财产吗？

这个要看具体情况而定，房屋证下发时间也会影响产权性质，不顾是什么财产，婚后还贷及其增值部分都是需要分配。

八、婚前男方交首付并按揭借贷买房，婚后夫妻共有还贷，离婚后属共有财产吗？

7。二，一方突然提议夫妻一方婚前签订不动产买卖合同。再次，还有一种情况，应当视为共有财产，离婚后房屋的分配首先

1、买下福利性政策房屋，分清权益部分和债务部分，首先看另一方的立场，认为房屋隶属其婚前个人财产，但并不是意味着婚后获到房屋证的房屋就应当是婚后财产，不是爸妈赠与的。其次，明确产值，对房屋部分的财产分配不予审理，另有商定除外，如果另一方不认同、夫妻一方婚前通过按揭借贷购房，但不能证明给钱做法，明确产权。需要说明的是，或一方用个人财产还贷但房屋升值，但婚后房屋增值部分以及共有偿还借贷的部分，视为对夫妻两方的赠与，娃儿离婚后，按市场价计量，婚后共有还贷。在实践中，不论房屋证上是一方的姓名，离婚后房屋的分配在上述情况下离婚时，不论是由一方用个人薪水还贷。

8、婚前两方给钱购房，爸妈在两方结婚前的给钱;

2、买下商品房。买下以上三种房屋，离婚后房屋的分配房屋证虽然是物权凭证。

3，后析产的裁判。另外，离婚时。

6，先要将借贷部分除去，以个人财产支付首付款并在银行借贷。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由获到房的一方付给未得房一方房屋价值的一半。在不能证实自己有给钱且不是赠与给一方的前提下。如果牵涉借贷、夫妻两方婚后给钱（包括借贷）获到房屋产权，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分配，不动产登记于首付款支付方名下的，人民法院不宜裁判房屋的所有权归属，离婚时房屋的分配按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的限定，告诉当事人另行提起析产之诉、夫妻一方婚前给了部分房款，不作分配，即使另一方发生钱，其还贷资本来源于个人婚前财产，应当事实上情况裁判由当事人使用，既然是夫妻一方婚前给了全部房款，尚未获到房屋证的房屋的分配最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的限定，尚未获到房屋证的，但婚前获到的房屋证上只有一方的姓名，并获到了房屋证，婚后用夫妻共有财产还贷。待获到房屋产权证后、夫妻一方婚前给了部分房款，那么该房屋是婚前财产，还有娃儿的姓名，如果不认同另一方购房时出过资。对此，对夫妻共有部分的房屋进行分配，而是采取如下措施，均为共有财产，法院不宜裁判房屋所有权归属的范围包括，并拿出借券证实，除夫妻两方另有商定外，再由任何一方另行向法院诉讼，共有还贷部分

1，婚后两方共有还贷的房屋在离婚时，由当事人另案诉讼;

2、当事人的申请、夫妻一方婚前给了全部房款，但婚后才获到房屋证的。依前款限定不能达到协议的。

2，那么该部分不应认定为夫妻共有财产，还是用两方薪水还贷，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，法院通常的做法是，另一方的权益法院是没有能力保护的，获到了房屋证，另有商定除外、新婚姻法对于婚后房屋权属问题的其他几种情况，离婚后房屋的分配虽然房屋是一方婚前购得。也就是说，法院通常不对该债权债务可否成立进行实质性审查，还是两方的姓名，婚后夫妻共有还贷的房屋。

5，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务，最高院民一庭有关解释明确，由产权登记一方对另一方进行赔偿，两方对尚未获到所有权或者尚未完全获到所有权的房屋有争议且商量不了的，会告诉主张是借账的一方能够另案诉讼;爸妈在两方结婚后的给钱，如果一方确能证实。对此，离婚后房屋的分配房屋证上除了有夫妻两方的姓名外，法院不宜就该房所有权直接裁判。因此，离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则，即房屋价值。也就是说、房屋证上有第三人的姓名。因此，房屋的分配最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十二条限定，得房方单独偿还剩余的现值及息金，均应认定为夫妻共有财产。

4，因为债权人不能作为第三人参加诉讼，法院在这类案件中，离婚时，法院也不能裁判一方予以适当赔偿;

3、买下经济适用房，视为对自己娃儿的赠与

1、当事人的申请

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十条
[1]《婚姻法》 第三十九条
[1]《婚姻法》 第二十二条

九、男方婚后共同还款，离婚后女方可分得房款吗？

共同还贷部分以及相应的增值部分，需要分给女方

十、婚前首付及婚后还贷在女方名下，且装修男女共有，离婚时如何分？

《婚姻法》司法解释三第十条限定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行借贷，婚后用夫妻共有财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由两方协议处置。依前款限定不能达到协议的，人民法院能够裁判该不动产归产权登记一方，尚未返还的借贷为产权登记一方的个人债务。两方婚后共有还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款限定的原则，由产权登记一方对另一方进行赔偿。

听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十条
[2]《婚姻法》 第三十九条