一、"河南鱼塘流转补偿"
征收鱼塘的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收鱼塘的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。农村鱼塘的征收补偿项目主要分为以下几种
第一、鱼塘所占土地的补偿费,按照《土地管理法》的规定,补偿费为土地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍,作为鱼塘来讲,年产值也是比较容易计算的,即前三年的话平均每年所能创造出来的利润乘以六倍或者十倍就是该土地的补偿费。
第二、征收鱼塘的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
第三、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,征收鱼塘涉及到地上附着物的补偿标准,具体来讲就是鱼塘的附属设施配房的补偿标准。
四、"如何看待鱼塘征收时没有补偿"
依据我国土地管理法的规定,对土地进行征收是有补偿的,所以对鱼塘进行征收的时候,要依据法律的规定补偿被征收人。鱼塘经营者在征地拆迁过程中可以《土地管理法》要求补偿鱼塘的土地补偿费、安置补助费、地上附着物和鱼苗的补偿费,具体规定可以各省、自治区、直辖市的具体规定进行处理。然而鱼塘经营者应当注意的是,国家保护基本农田,《土地管理法》中明确规定禁止挖掘基本农田,将基本农田转变为鱼塘进行养殖。在鱼塘征收范围内,鱼塘经营者应当首先明确的征收文件是否合法,其征收过程是否按照法定的程序进行。在实践中经常出现征收方以环境污染为由,强制填平鱼塘的情形出现,此种情形我国相关法律法规的规定可知,属于明显的违法行为。
五、"鱼塘征收的补偿补偿标准及计算方法"
1、土地补偿费,按批准征收土地总面积计算,梓潼街道办为一类地区,标准为每亩17000元,其中征地款80%用着失地农民农转非进社保市级统筹基金,
20%用着社集体统一发展产业或分配。
2、青苗和地上构(附)着物(坟墓除外)实行综合定额补偿,以批准征收土地总面积扣除农村宅基地的面积为准,标准为每亩18000元,由社集体参照相关文件标准补偿分配。
3、专用鱼池按水面积计算补偿(含鱼苗损失),其补偿标准参照蔬菜类标准执行,蔬菜类(含经济作物类)标准为每亩2500元计算补偿费。鱼塘坎,按条石结构每立方米120元,片石(砖)结构每立方米100元进行补偿,集体改田改土堡坎不予补偿。
六、国家修路征地时如何给予土地和鱼塘补偿?
去当地征地部门现场咨询
以上这些小编为大家整理的你是想让你的鱼塘流转补偿吗?的内容,如果还有什么疑问,继续查看更多相关专题知识。
一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
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