房产司法鉴定需要哪些专业知识？

房产司法鉴定需要哪些专业知识？

一、司法鉴定鉴定的项目有哪些？

1、文书、印章类鉴定；

2、亲子鉴定；

3、法医临床鉴定；

4、法医物证学鉴定；

5、法医病理学鉴定死亡原因鉴定、死亡方式鉴定、医疗纠纷、尸表检查、尸体解剖等；

6、法医毒物学鉴定；

7、微量物证鉴定。
对属于本机构司法鉴定业务范围，鉴定用途合法，提供的鉴定材料能够满足鉴定需要的，应当受理。
对于鉴定材料不完整、不充分，不能满足鉴定需要的，司法鉴定机构可以要求委托人补充；经补充后能够满足鉴定需要的，应当受理。

二、司法鉴定需要哪些证明材料？

司法鉴定需要什么证明材料有申请表;身份证、专业技术职称、行业执业资格、学历、符合特殊行业要求的相关资格、从事相关专业工作经历、专业技术水平评价及业务成果等证明材料;应当提交的其他材料等等。经审核符合条件的，省级司法行政机关作出准予执业的决定，颁发《司法鉴定人执业证》;不符合条件的，作出不予登记的决定，书面通知其所在司法鉴定机构并说明理由。

三、司法会计鉴定需要司法鉴定证书吗

1、司计鉴定需要司法鉴定报告，司计的目的是鉴定司法活动所需证据，以使诉讼活动得以顺利进行。　　

2、计鉴定是指运用会计、审计等专门方法，对与案件有关的经济、财产、物资收付活动等财务事实与资料所进行的专门检查活动。会计鉴定的对象主要是财务活动中的帐簿、报表、凭证、单据、现金、物资以及其他表明财务盈亏数目的资料，这些资料做为诉讼证据的一种必须通过专门的方法加以检查与鉴定，才更具有科学性与可靠性。　　

3、按照我国刑诉法的规定，司法机关在侦查审理案件中，有权诉讼的需要，对特定的对象进行司法检查或对专门性问题进行司法鉴定。司计鉴定是为了解决案件所涉及的财务问题，并提供鉴定结论，作为诉讼证据，在庭审中起着至关重要的作用。

四、司法鉴定的机构和鉴定方法

关于司法鉴定机构有哪些这个问题，为你做出以下解释司法鉴定机构是指在诉讼活动中接受委托人鉴定委托，遵循法律规定的方式、方法、步骤以及相关的和标准，对诉讼涉及的专门性问题运用科学技术或者专门知识进行鉴别和判断并提供鉴定意见的机构。或者说，司法鉴定机构是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，接受司法机关或当事人委托，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断活动的专门单位。司法鉴定机构受理鉴定委托后，应当指定本机构中具有该鉴定事项执业资格的司法鉴定人进行鉴定。

五、司法鉴定项目

1、笔迹鉴定、签名鉴定　　

2、添、加、涂、改文书鉴定　　

3、签名、盖章先后顺序鉴定　　

4、伪造印章、印文鉴定　　

5、纸张、墨水、印油等书写材料鉴定　　

6、文书形成时间鉴定　　二、亲子鉴定　　三、法医临床鉴定　　

1、损伤程度鉴定即轻伤、重伤、轻微伤鉴定，或称伤情鉴定;　　

2、伤残程度鉴定交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、故意伤害伤残;　　

3、因果关系鉴定指损伤与疾病的关系鉴定;　　

4、医疗纠纷司法鉴定医疗行为是否有过错、是否与患者死亡或者残疾存在因果关系;　　

5、保险理赔鉴定意外伤残、重大疾并全残失能等是否达到保险理赔规定;　　

6、损伤后误工时间的评定损伤后休息时间的合理性判断;　　

7、护理依赖程度鉴定损伤致残后对护理的依赖情况评定;　　

8、致伤物推断或损失机理分析从损伤形态推测致伤物或者分析损伤形成机理;　　

9、后期治疗项目评定损伤经治疗后是否需要二次手术及医疗依赖的评定;　　

10、医疗费审查损伤后所支付的医疗费合理性审查;　　

11、骨龄鉴定是否达到成人年龄;　　

12、性功能鉴定是否能进行性-交，男性不育、女性不育等原因分析。　　四、法医物证学鉴定　　刑事案件、交通事故等案件中的血痕、毛发、精斑、唾液斑、骨骼碎片、牙齿等生物检材的DNA分型检验进行个体识别、确定身份。　　五、法医病理学鉴定死亡原因鉴定、死亡方式鉴定、医疗纠纷、尸表检查、尸体解剖等。　　六、法医毒物学鉴定　　各类食物、毒品、药品、农药中毒，各种有毒动、植物中毒，气体中毒等。　　七、微量物证鉴定　　各类非金属物、金属物成份鉴定。

六、司法鉴定需要哪些证明材料？

2、由律师事务所指派律师或者按委托人的指名为当事人指派律师；

3、被指派的律师要填写刑事收案表，并由律师事务所开具《辩护委托书》；

4、律师应将委托书一份交给委托人，一份交给人民法院，另一份应妥善保留，待结案后收入辩护案卷存档。相关补充2刑事案件哪些特殊情况需要律师单独收费（一）刑事案件的嫌疑人、被告人同时涉及数个罪名或数个犯罪事实，可以涉及的罪名或犯罪事实分别收费。（二）刑事附带民事诉讼案件的民事诉讼部分按民事诉讼案件标准收费。（三）代理刑事诉讼案件的投诉，按一审收费标准执行。（四）重大、疑难、复杂的诉讼案件由律师事务所与委托人协商，可以在规定标准的5倍以内协商确定费用。重大、困难、复杂事件的认定标准和相关方法由市律师协会另行制定，由市价格主管部门和市司法行政部门申报。（五）上述收费标准，除另有说明外，是指诉讼案件一审阶段的收费标准。单独代理二审、死刑审查、再审、执行案件的，按照一审阶段的收费标准执行。曾经代理过一阶段的，从下一阶段开始减半征收。

引用法规
[1]《刑事诉讼法》 第九十七条

七、司法鉴定人鉴定机构中负责鉴定案件的专业人员。

1、有明确的业务范围。

2、有在业务范围内进行司法鉴定所必需的仪器、设备。

3、有在业务范围内进行司法鉴定所必需的依法通过计量认证或者实验室认可的检测实验室。

4、每项司法鉴定业务有三名以上鉴定人。法律依据《刑事诉讼法》第九十七条　对鉴定意见应当着重审查以下（一）鉴定机构和鉴定人是否具有法定资质；（二）鉴定人是否存在应当回避的情形；（三）检材的来源、取得、保管、送检是否符合法律、有关规定，与相关提取笔录、扣押清单等记载的是否相符，检材是否可靠；（四）鉴定意见的形式要件是否完备，是否注明提起鉴定的事由、鉴定委托人、鉴定机构、鉴定要求、鉴定过程、鉴定方法、鉴定日期等相关，是否由鉴定机构盖章并由鉴定人签名；（五）鉴定程序是否符合法律、有关规定；（六）鉴定的过程和方法是否符合相关专业的规范要求；（七）鉴定意见是否明确；（八）鉴定意见与案件事实有无关联；（九）鉴定意见与勘验、检查笔录及相关照片等其他证据是否矛盾；存在矛盾的，能否得到合理解释；（十）鉴定意见是否依法及时告知相关人员，当事人对鉴定意见有无异议。律师提示以上是为大家整理的“什么是司法鉴定人?司法鉴定人需要具备哪些条件?”相关。没有符合您情况的答案不用着急，可点击页面咨询按钮后输入您的问题，我为您精准匹配适合您的律师。相关补充1刑事案件请律师的流程1、向律师事务所委托，并交纳辩护费用；

2、由律师事务所指派律师或者按委托人的指名为当事人指派律师；

3、被指派的律师要填写刑事收案表，并由律师事务所开具《辩护委托书》；

4、律师应将委托书一份交给委托人，一份交给人民法院，另一份应妥善保留，待结案后收入辩护案卷存档。相关补充2刑事律师收费标准刑事律师收费标准是按照相关律师事务所的收费情况确定。一般来说刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。

1.侦查阶段，每件收费2000—10000元。

2.审查起诉阶段，每件收费2000—10000元。

3.一审阶段，每件收费4000—30000元。

4.上述收费标准下浮不限。二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。

引用法规
[1]《刑事诉讼法》 第九十七条

八、司法鉴定流程司法鉴定的流程有哪些，需要遵循哪些法律？

1、对公安机关在办理治安、刑事案件中，当事人要求进行伤情鉴定的，办案单位应及时开具法医伤情鉴定委托书，当事人凭委托书到被委托的法医鉴定机构进行鉴定。

2、公安机关办案单位应告知双方当事人被委托的鉴定机构。

3、按照《刑事诉讼法》规定，当事人可以对被委托的鉴定机构成员提出四避申请。伤者不在本地治疗，可要求办案单位变更委托鉴定机构，但不得自行要求到某个鉴定机构鉴定。

4、办案单位必须向双方当事人公开鉴定的及结论。

九、司法鉴定的具体程序

1、具有相关的高级专业技术职称;或者具有相关的行业执业资格或者高等院校相关专业本科以上学历，从事相关工作5年以上;

2、申请从事经验鉴定型或者技能鉴定型司法鉴定业务的，应当具备相关专业工作10年以上经历和较强的专业技能。因此，应当具有相关专业的学历，有相应鉴定机构工作经历。由于大陆法系国家和英美法系国家对司法鉴定人的角色定位不同，司法鉴定人的条件也有所不同。在英美法系国家实行的是自由鉴定人制度，司法鉴定人的地位与普通证人相差无几，法律对司法鉴定人的条件规定过于模糊，因而诉讼当事人在选任司法鉴定人时往往考虑的是司法鉴定人是否有利于自己赢得诉讼，而不是能否准确认定案件事实，并且从实际操作看，判断一个人是否具有充任司法鉴定人的知识和经验也不是由法律加以规定的，而是通过案件中对立的双方当事人及其律师的交叉询问，最后由法官加以确定，而大陆法系国家则完全不同，由于司法鉴定人被认为是法官的辅助者，承担着近乎法官的准司法职能，因而，如同担任法官必须具备一定条件一样，担任司法鉴定人也要有严格的资格要求。我国三大诉讼法对司法鉴定人的条件笼统地规定为“有专门知识”。司法理念上和司法实践中区分一般鉴定人和司法鉴定人，并非所有的行业鉴定机构都可以成为司法鉴定机构，也并非所有的行业鉴定人都可以成为司法鉴定人。司法鉴定机构和司法鉴定人经常是在行业鉴定机构和行业鉴定人资格的基础上实行二次准入，所以，司法鉴定人的条件往往高于一般鉴定人。这些法定的或指定的鉴定部门内进行具体鉴定的司法鉴定人也应当具备一些基本条件，如1、专业知识条件，一般具有本专业或相关学科大学以上学历，本专业的外的须经过系统的专业培训;

2、实践能力条件，具有解决本专业司法鉴定工作的实际问题，

3、法律知识条件，具备与司法鉴定工作和诉讼活动相关的法律知识;

4、职业道德条件，符合司法鉴定人职业道德规范的要求，实事求是，客观公正，不循私情，不谋私利;

5、技术职称条件，多数学科的司法鉴定人至少要求具备中级以上技术职称，有的学科如司法精神病学等，其司法鉴定人则要求具备高级技术职称。司法鉴定人的条件是司法鉴定人的形式要件。而司法鉴定人资格的取得则需要一定的方式和程序。在司法鉴定人资格问题上，中国既不同于英美法系，又不同于大陆法系。中国既没有法律法规对司法鉴定人的资格作出统一明确的规定，又没有类似于英美法系的完善的交叉询问机制来帮助法官审查司法鉴定人是否具有解决某一专业问题的知识和经验。按照刑事诉讼法第119条的规定，“有专门知识的人”经公检法机关“指派或聘请”即可担任鉴定人，司法实践中，可以担任司法鉴定人的通常有以下几类人一是公检法机关内部设立的鉴定部门的人员;二是经国家主部门授予司法鉴定资格的机构的人员;三是其他专业机构（如医院、科研院所、学校等）的专业人员。在这当中，司法鉴定人主要来源于公检法三机关内部的技术人员，他们的资格既不须主管部门审查批准，也不须在法庭审理中审查。而另外一些司法鉴定机构，虽然作为一个整体其资格受过审查，但作为鉴定过程的实际操作者-这些机构内部所属的技术人员的司法鉴定资格，则是几乎未受到任何形式的审查和考核。这种任职资格的混乱为一些不具备鉴定能力的人混入鉴定队伍打开了方便之门，导致我国的司法鉴定人队伍良莠不齐，直接威胁鉴定结论的权威性和科学性。

引用法规
[1]《司法鉴定人登记管理办法》 第12条
[2]《司法鉴定人登记管理办法》 第119条

十、"司法鉴定检材要求"

1、审核检材是否为原件。如果检材不是原物、原件，一定要审核物证的照片、录像或者复制品及书证的副本、复制件与原物、原件是否相符。

2、审核检材的数量与送检委托书是否相符。要认真仔细地核对检材的数量，让委托人指明所要鉴定的具体和部位。法律依据《刑事诉讼法》第九十七条　对鉴定意见应当着重审查以下（一）鉴定机构和鉴定人是否具有法定资质；（二）鉴定人是否存在应当回避的情形；（三）检材的来源、取得、保管、送检是否符合法律、有关规定，与相关提取笔录、扣押清单等记载的是否相符，检材是否可靠；（四）鉴定意见的形式要件是否完备，是否注明提起鉴定的事由、鉴定委托人、鉴定机构、鉴定要求、鉴定过程、鉴定方法、鉴定日期等相关，是否由鉴定机构盖章并由鉴定人签名；（五）鉴定程序是否符合法律、有关规定；（六）鉴定的过程和方法是否符合相关专业的规范要求；（七）鉴定意见是否明确；（八）鉴定意见与案件事实有无关联；（九）鉴定意见与勘验、检查笔录及相关照片等其他证据是否矛盾；存在矛盾的，能否得到合理解释；（十）鉴定意见是否依法及时告知相关人员，当事人对鉴定意见有无异议。律师提示以上是为大家整理的“司法鉴定检材的要求有哪些?”相关。遇到此类问题不比担心，点击页面咨询按钮，详细描述纠纷起因、经过和，以及您的诉求，我们将快速安排律师为您解答。相关补充1刑事案件怎么委托律师1、到律师事务所办理委托手续律师事务所认为可以接受聘请的，应当与当事人签订聘请律师合同，办理委托手续，明确当事人和律师事务所的权利、义务关系，应写明由律师事务所指派办理此案的律师姓名，并由当事人和律师事务所签名、盖章，注明合同订立日期2、如代他人聘请律师，应当向律师事务所提交有关委托聘请律师的证明文件，律师事务所方可接受聘请3、交纳代理费律师的法律服务是一种有偿服务，因此当事人在聘请律师时，必须交纳一定的律师费用，依照承办业务的繁简程度，需时长短和诉讼标的的多少等实际情况，向当事人收取规定幅度内的办案费用。相关补充2刑事律师收费标准是怎样规定的《律师服务收费管理办法》第五条，律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价（一）代理民事诉讼案件；（二）代理行政诉讼案件；（三）代理国家赔偿案件；（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；（五）代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

引用法规
[1]《刑事诉讼法》 第九十七条
[1]《律师服务收费管理办法》 第五条