酒店转让租赁合同范本酒店租赁转让合同的注意事项

酒店转让租赁合同范本酒店租赁转让合同的注意事项

一、酒店转让租赁合同范本

甲方（转让人）乙方（被转让人）一、 转让标的甲方将位于 酒店内所有财产、设施（见财产清单）转让给乙方，转让价格 元。二、 转租标的甲方将租赁房屋 间（共 平方米）租赁期限 年整，从2012年 月 日起到 年 月 日止。合同到期后乙方有优先承租权。三、转让费的缴纳方式甲方于 年 月1 日将位于 酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费 元。四、 租赁费的缴纳方式在签订协议时交纳当年租金 元，以后租金依次类推。五、转租条款甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时，应当通知房屋所有人（出租人）知悉本协议，并应取得房屋所有人同意本协议。乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。六、费用承担在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。七、装饰装修在乙方经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。八、违约责任如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失 元，并应向对方支付违约金 元。如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。九、本协议一式2份，双方各执1份。甲方负责人 电话乙方负责人 电话以上就是酒店转让租赁合同，希望能够帮到你。

二、租赁合同转让是否需要交纳纳税?

1、甲方将 县 街 号商住楼（整楼）产权登记面积为 平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。

2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。

3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付（含水电费和物管卫生费等）。

4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。

5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。

6、转让费为 元包干。包括从20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理和使用。

7、转让期限从20 年 月 日到20 年 月 日止；

8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。

9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。

10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字） 乙方（签字） 联系电话 联系电话 年 月 日

三、"如何处理门店租赁补充协议上写可以转让但主合同写不可以转让门店"

1、主合同与补充协议矛盾处理应当是按照补充协议的为准,补充协议名为“补充”实际也是协议,一般情况下,只要与主合同不冲突补充协议可以作为主合同的补充,应当有效。

2、当主合同与补充合同产生冲突时,只要主合同中没有“不允许补充协议对主合同修改”的限制条款,一般应以补充合同为准，即门店可以转让。

四、"工商街转让门面需要同房东签订合同吗？"

你好，需要。合同你们能够商量商定。建议赶紧委托律师代书合同进行商定，以维护你最大的合法权益，以减少你的法律风险和经济损失，以免错过最佳时机。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电询问或当面询问（询问免费）。

五、"公司要求承租人接受合同范本并不可再转让."

个人签订转让合同有效 如果还遇到什么问题需要律师的帮助，能够电话联系我，我会尽我所能的帮助你，为你依法维权。

六、酒店合同解除的合同法分析

可要求酒店承受违约职责，如两倍返还定金，对导致的损失承受赔偿职责 能够为你提供法律帮助，维护你的合法权益，如有疑问或需要帮助，能够电话询问或见面详谈。