一、"交了首付未签正式合同可以退款吗？"
律师解答
交了首付，未签正式合同的，如果属于对方当事人的过错的，当事人可以要求退款，并且无需承担违约责任。但如果是因本人的原因要求退款的，可以退款，但当事人要承担相应的违约责任。
2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条规定，当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民法典》第五百七十九条
当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百七十七条
[2]《民法典》 第五百七十八条
[3]《民法典》 第五百七十九条
[1]《民法典》 第五百七十七条
[1]《民法典》 第五百七十八条
[1]《民法典》 第五百七十九条
二、未签合同转让费能否退？法律依据是什么？
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[1]《民法典》 第五百六十三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
三、"合同上写着不退款还能退吗？"
律师解答听律网引用法规
[1]《民法典》 第五百零九条
[2]《民法典》 第五百七十七条
[1]《民法典》 第五百零九条
[1]《民法典》 第五百七十七条
四、"交了首付，但未签合同如何退款？"
您好，针对您的问题解答如下, 通常可以的，只能协商解决，只要没有签订合同，不构成违约，但是需要有收据，通常可以退款的。1、首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款应即时返还或抵充房价。
2、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金的，因为从购房者交纳定金的时候该房屋买卖行为就已经形成了。
五、合同审批表未正式签合同，退房需满足哪些条件？
未签合同，哪有什么合同审批表为什么要审批如果未订，要怎样审批是不是你已签了字，等待另一方签字确认还有，无合同，要怎样会交预付款
六、"付款后未签订合同能退款吗？"
法律分析付了首付钱了认购书没签合同跟开发商有纠纷是否能退款需要认购书上面的约定确定；如果认购书约定能够退款的，则能够退款，如果认购书约定这属于违约的，则如果退款要承担违约责任。一般来说支付首付款能够视为以实际行动履行了房屋买卖合同。商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同；或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。法律依据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律师提示以上是为大家整理的“付了首付签了认购书没有签合同，有纠纷能够退款吗”相关。看完还有疑问，点击页面咨询按钮向听律网专业律师发起提问，详细描述纠纷起因、经过和，以及您的诉求可快速获取律师解答。相关补充1签了购房协议没有签合同能够退房吗签了购房协议没有签合同是可以退房的。我国法律规定，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。相关补充2首付交了没签购房合同能够退钱吗首付交了没签购房合同能退钱吗交了首付没签购房合同可不可以退款，不同情况而定，具体如下:1、开发商没有取得商品房预售许可证，不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的购房定金是无效的。开发商应无条件退还定金给购房者。
2、如果是自身原因，而开发商并没有相关的隐瞒等情形，只是单方提出退定金的要求，要认购书中退房相关约定交纳违约金。如果开发商没有取得商品房预售许可证，却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得商品房预售许可证，开发商须对此承担缔约过失责任，除退还购房者定金外，还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失。
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[1]《民法典》 第五百七十七条
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