一、继承房产未过户是否属于夫妻共同财产?
要看被继承人有没有遗嘱，遗嘱上有没有注明是给自己孩子一方。如果被继承人没有指定归个人所有，就算是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，
（五）其他应当归共同所有的财产。
二、办了继承公证但没有过户的财产是否属于夫妻共同财产？
夫妻在婚姻关系存续期间所得的。下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，（五）其他应当归共同所有的财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条
三、民法典规定继承房产是否属于夫妻共同财产
要看是否有遗嘱及遗嘱是怎么规定的。听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千零六十二条
[2]《民法典》 第一千零六十三条
[1]《民法典》 第一千零六十三条
四、继承父母房屋产权可以贷款吗？
二1
1、身份证（法定继承人的范围包括、死亡注销页）。
8。
3、出生证、房产继承公证收费标准是。
4。注意、提供被继承人的死亡证明（如，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明，由派出所盖章证明全部法定继承人必须亲自到公证处办理公证、有扶养关系的继子女）及父母（包括生父母、证人一名（带身份证原件配偶继承的；父母或者子女继承的、复印件、注销卡等相关材料无亲属关系）、离婚证、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件（通常为职工登记表或者是职工履历表），可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡、具体准备的详细公证材料以公证员确定为准。否则应提交经过公证的授权委托书或放弃继承权声明书、独生子女证、如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的、申请办理房产继承公证需要提交如下材料。
5、房屋所有权证和房屋价值评估单、有扶养关系的继父母）情况、人口卡、全部法定继承人的户口。（一般由区民政局和区档案馆出具）、养子女、结婚证，按照房产评估价的1%收取公证费，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱医学死亡证明、调解书。
9、被继承人父母死亡证明，到继承人或者被继承人单位盖章。
6、被继承人夫妻先后死亡的，复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，要求。
7。
1
0、证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、户籍注销卡。如确无人事档案，按照房产评估价的2%收取公证费
1、离婚判决书。
2，档案应包括被继承人的全部法定继承人情况
五、非遗嘱继承房产属于夫妻共同财产吗？
你好，关于上述的问题，解答如下, 应该不属于的。可以依据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；）（五）其他应当归共同所有的财产。因此，对于婚后继承的财产，属于婚姻关系存续期间所得的财产，如果被继承人未指明仅归夫或妻一方所有，则应该属夫妻共同财产，归夫妻共同所有。
听律网引用法规
[1]《婚姻法》 第十七条
[2]《婚姻法》 第十八条
六、"房产过户未过户而继承登记证明效力"
二手房交易只公证不过户行吗?1、为了想要逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看上去很保险，但仍存在着交易不成功的风险。
2、房屋权利受到限制。
3、房屋共有人不同意卖房。房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。A说“我曾经见过这么一个例子，当时购房者直接和房东签订了合同，并做了房屋买卖公证，但公证时房东的妻子因有事未在场，首付款都付了，房东却说房子不卖了，因为他妻子不同意。”
4、卖房者对房屋没有产权，只有使用权。比如一些单位分房后，房子就由职工一直居住，但是单位并没有将房子产权转给职工个人，此时居住者对房子只有使用的权利，而没有买卖的权利。这样的房屋买卖合同，一般公证处不予公证，即使公证了也不具法律效力。
5、联建房、小产权房拿不到产权证。购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。
6、产权证仍在办理的过渡类型房产。“当房地产公司的相关手续不齐全时，开发商可能会推迟给买受人发放房产证，此时一手买房人面临拿不到房产证的风险。”A说，一手卖房人再卖出后，风险就转嫁给了二手购房者。
八、房产共有人出售房产需要符合哪些条件？
请问我的产权是共有人性质，在公证处公证了房产的继承,现在想把房产卖给共有人可以吗？··完全可以。可以达成协议，出让自己所有的房产份额，去房管局过户即可。
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一、继承的房产未办过户，算夫妻的共同财产吗 要看被继承人有没有遗嘱，遗嘱上有没有注明是给自己孩子一方。如果被继承人没有指定归个人所有，就算是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承
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