柳州旅游开发区修建怎么赔偿

柳州旅游开发区修建怎么赔偿

一、柳州旅游开发区修建如何赔偿？

1、要看旅游开发区征收的是房屋还是土地，房屋和土地的补偿标准是不同的。农村房屋征收集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。

2、补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。

3、还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

4、农村土地征收依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

5、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

三、"柳州景区开发强征如何赔偿？"

1、农村房屋征收集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。

2、补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。农村土地征收依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

3、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

五、柳州矿区修建补偿方案

矿区征收怎么补偿首先要看征收的是房屋还是土地来修建广场。房屋征收与土地征收适用的法律法规不同，补偿方式不同。
按照集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

听律网引用法规
[1]《土地管理法》 第四十八条

七、开发区开发征用土地承包树林应该如何赔偿？赔偿款归谁？

你好，应当区分具体赔偿款项，地上附着物的赔款应该隶属你所得，关于安置赔偿款，基于谁开发谁收益的原则，应当得到相应赔偿

八、开发区的土地如何进行土地补偿

按照拆迁赔偿条例进行赔偿。

九、商业开发征用小区对房屋和土地进行补偿吗

你好这位朋友，城市国有土地上小区拆迁，需要解决严格房屋征收审批，商业开发不够以构成公共利益需要。建议第一，首先核实征收审批手续合法性，征收准许时间直接决定赔偿准则。第二，具体牵涉到土地及房屋赔偿准则以征地准许机关准许的征收赔偿安置方案以及当地规范性赔偿文件为准并联盟相应市场评估值。第三，政府只有依法实施征收并依法将征收赔偿款全部落实到位的情况下，方可动土施工。第四，我俩专业代理全国征地拆迁案件，如需委托律师代理，能够来电或者见面详询

十、"环市公路占用村庄道路市政府赔偿"

市政府修路不要给赔偿

十一、新建房屋占用林地该如何赔偿？

您好　　欢迎您登录我的网站，现将您的问题回答如下　　一、《河北省土地管理条例》中关于河北省征地赔偿准则的限定。第三十八条征收耕地的土地赔偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地赔偿费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。征收未利用地的土地赔偿费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。第三十九条征收耕地的安置补贴费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补贴费，为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的四倍至六倍。征收未利用地的，不支付安置补贴费。第四十条依照本条例第三十八条和第三十九条限定支付土地赔偿费和安置补贴费后，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水准的，经省人民政府准许，能够再增加安置补贴费。但是，土地赔偿费和安置补贴费的总和不得超出下列限额（一）征收耕地的，不得超出该耕地被征收前三年平均年产值的三十倍；（二）征收耕地以外的其他农用地和建设用地的，不得超出该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的二十五倍。第四十一条征收土地的青苗赔偿费按当季作物的产值计量。地上附着物赔偿费准则由设区的市人民政府制定，报省人民政府准许后执行。二、《河北省人民政府关于加强和改进征地工作建立被征地农民基本生活保障的通知》中关于河北省征地赔偿准则的限定。能源、交通、水利、矿山、军事设施等事项确需使用城市建设用地规模外土地的，实行征地赔偿最低保护价，土地赔偿费不得低于前三年平均年产值的10倍，安置补贴费不得低于前三年平均年产值的6倍。随着经济发展和农民增收情况，上述准则能够适时进行调整。

听律网引用法规
[1]《河北省土地管理条例》 第三十八条
[2]《河北省土地管理条例》 第三十九条
[3]《河北省土地管理条例》 第四十条依照本条例第三十八条和第三十九条
[4]《河北省土地管理条例》 第四十一条

十二、乡村旅游开发区如何确定占地补偿？

你好，建议咨询当地的土地管理部门。