民法典下水道堵塞谁负责？

民法典下水道堵塞谁负责？

一、民法典中下水道堵塞责任的确定

1、正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。

2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。
维护公共利益角度出发，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第九百四十二条，物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第九百四十二条

二、民法典中的下水道堵塞责任法律适用问题

1.小区的业主对建筑物享有区分所有权。业主除对专有部分享有所有权外，还对排水等公用设施享有共有权和使用权。业主共用管道属于业主共有部分。虽被分段封闭在业主家中，但管道是整栋楼业主共同使用的排水管道，应属建筑物共有部分。

2.如果是单元楼中的主下水管堵塞，应由单元楼中同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞，应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞，应由物业公司承担。

3.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十五条
物业服务企业或者其他管理人业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条

三、《民法典》，下水道堵塞由谁负责？

1、正常情况下，共用水管道属于公共设施，由物业公司进行维护保养。

2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的，由此免除了物业公司的责任，应当由有过错的业主承担疏通维护责任。
维护公共利益角度出发，共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时，在无免责事由的情况下，共有设施各业主共同承担赔偿责任。
【法律依据】
《民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和；
经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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听律网引用法规
[1]《民法典》 第九百四十二条

四、室内共用下水管道堵塞的解决方法

如果是单元房里面的主下水管堵塞，需要让楼里面一起使用这个管道的业主们负责。
某个单元主下水道堵了的，需让下水道堵塞单元里面的全部业主共同承担。小区的主下水道堵了的，由物业承担责任。
【法律依据】
《民法典》第二百八十五条，物业服务企业或者其他管理人业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第二百八十五条

五、"管道漏水导致走廊漏水责任归属"

1.若是人为原因造成的，由侵权人承担责任；

2.若是在保修期内，属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担责任；

3.若是物业没有尽到职责导致的，由物业承担责任。
【法律依据】
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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听律网引用法规
[1]《建设工程质量管理条例》 第四十条

六、"管道堵塞,谁来负责"

首先要查明管道堵塞发生的原由，找到具体侵权人，如果是楼上居民使用不当的话，由楼上居民赔偿。如果是管道设计和质量问题，在时限内由开发商承受职责。

七、楼上住户扔东西导致管道堵塞反水，谁应负责？

应该由楼上所有住户承受。

八、1.管道堵塞的原因和分类2.管道阻塞的常见原因和分类

你好.这要看堵塞的情况,如果是主管的话,应由物业公司进行维修,维修费用可从管理费或维修基金开支,要看你们合同的约定.没有业委会及维修基金的话,一般物业公司应先进行维修.如果的支管堵塞,你就是堵塞处业主自行请人维修,承担费用了.当然,在交房半年内,可由开发商承担保修责任.

九、物业管理条例中是否有规定下水主管道堵了谁的责任？

你好，物业有维修管理义务 能够为你提供法律帮助，维护你的合法权益，如有疑问或需要帮助，能够电话询问或见面详谈。

十、公用下水道堵塞，物管有责任吗？

物业不作为，能够请业委会出面找物业解决，无业委会能够选派业主代表出面，或者请居委会，街道出面。还能够直接找当地住房和城乡建设委员会的物管科寻求解决。