一、"新民法典贷款买房是否属于共同财产？"
1、以假离婚证买的房子不能算夫妻共同财产，因为离婚证是假的，并没经过民政局认证，所以就还是合法夫妻，婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产，因而用假离婚证买的房子仍属于共同财产。
2、若离婚涉及财产分割时，男女方可要求分得一半。但是如果两人并非真正离婚，但是通过民政局办理了离婚证，这种情况下，财产分割约定不明确在所难免，无论双方是否复婚都易产生纠纷。
二、"民法典规定夫妻共同财产如何分割贷款买房房产？"
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。
2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产,就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一有违公平原则。
3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,离婚按揭房怎么分由于一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
4、婚前夫妻一方父母参与出资购买,婚后取得房产证,离婚按揭房怎么分法律的规定,夫妻结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此,婚前父母出资买房,婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时,在离婚按揭房分割时,不参与分割,只归一方所有。以上只是婚前按揭买房的部分情况,具体的还有父母出资,双方还贷,产权登记在另一方名下,产权登记在双方名下等等情况,在此就不一一列举了。
法律规定:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
听律网引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
三、刚离婚能否申请公积金贷款买房？
可以贷款买房的，不影响，但是利率得向当地的公积金中心询问，目前对于离婚后的夫妻买房时间，没有限定。也就是说，只要离婚后，随时都可以买房的。夫妻是否离婚不影响其能否贷款买房。要注意的是夫妻离婚后，怠珐糙貉孬股茬瘫长凯购房贷款是否算首套，要看夫妻在未离婚之前，自己名下是否已经贷款买房或者名下有房。如果在之已经有贷款买房或者买房的话，那么再贷款买房时，就算二套房。
四、婚前丈夫购房贷款未还清，能过户吗？
您好，一般来说贷款未还清过户较麻烦，如果经过公证的赠与合同，赠与人是不能随意撤销。因此公证是可行的。
五、"新婚姻法关于房屋问题的限定男方父母出的房,离婚后女方能否分得房?"
新婚姻法婚后关于房屋的商定限定，由一方婚前承租、婚后用共有财产买下的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共有财产。当两方对夫妻共有财产中的房屋价值及归属不能达到协议时，人民法院按以下情形分别处置（一）两方均主张房屋所有权并且认可竞价获到的，应当准许;（二）一方主张房屋所有权的，由评估组织按市场价格对房屋作出评估，获到房屋所有权的一方应当予以另一方相应的赔偿;（三）两方均不主张房屋所有权的，当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分配;如果离婚时两方对尚未获到所有权或者尚未获到完全所有权的房屋有争议且商量不成的，人民法院不宜裁判房屋所有权的归属，应当事实上情况裁判由当事人使用。当事人按限定完全获到房屋所有权后，有争议的，能够另行向人民法院提诉讼讼。如果当事人结婚前，爸妈给钱为两方购置房屋，该给钱应当认定为对自己娃儿的个人赠与，但爸妈明确表示赠与两方的除外。六、离婚协议中的房屋过户需不需要公证？
你好，离婚协议有效，但领了离婚证才会奏效，建议及时过户，以免另一方后悔。请问现在是什么情况？还有其他共有财产吗？有小孩吗？方便的话你能够直接联系我说明详细情况，简单询问是免费的，我会为你提供相应指导。
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一、协议离婚财产分割,双方都同意离婚，财产分割没有达成协议怎么办 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的
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