一、房屋抵押贷款需要准备的材料有哪些？
你好，我为你整理了房屋抵押贷款需要准备什么资料如下 房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的） 权利人及配偶的身份证 权利人及配偶的户口本 权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明） 收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。） 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）二、"申请房屋抵押贷款需要哪些资料？"
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房产抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、房产抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
三、"家庭房产抵押贷款-创业开公司准备材料"
办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。三、申请人向提交银行所需资料，具体包括1借款人身份证，户口薄；2借款人婚姻状况证明；（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具法院民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。）3借款人单位出具半年内收入证明或当地纳税证，房屋产权证。四、银行审查资料，合格后指派评估公司对房屋进行评估，确定贷款的额度。五、银行对身份证、户口本、结婚证核对原件。留复印件（身份证3份,其他1份），单身证明（未婚或离婚）需要留原件，房证、土地证有的留原件有的不留，并准备复印件1份，工资证明留原件。六、银行审批通过后与申请人签署抵押合同，并办理抵押登记（期房需要办理预抵押），银行领到他项权利证书后放款给借款人，核对原件留复印件1份。
四、房产抵押按揭贷款的材料要求
办理房产抵押按揭贷款合同公证所需要提交的材料1、本人及配偶的身份证（原件），如委托办理的须提供代理人的身份证（原件）。2、结婚证（原件）;离异的须提交离婚证（原件），最好附未再婚证明;未婚的最好能提交未婚证明。
3、户口本（原件）。
4、个人收入证明（原件）或从银行操作上复印。
5、购房首付发票（复印件）。
6、如果借款人本人不能亲自办理，并且婚姻状况为未婚的，须按（样本一）提交委托书，如果当地公证处不同意在委托书上写明未婚字样的，须同时按（样本二）提交未婚声明书。
7、如果借款人夫妻双方都不能亲自办理，须按（样本三）提交委托书;如果夫妻一方办理的，另一方须按（样本四）提交委托书;离异的须按（样本一）提交委托书。
8、委托书的委托权限可具体事项进行增减，但是必须有同意赋予公证文书强制执行效力的意思表示。
9、以上委托书和声明书须经公证处公证。
以上这些小编为大家整理的房屋抵押贷款需要准备什么材料?的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动。而这大多以“借据”的形式代表合同，一般来说这也是可以的。
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