一、公房拆迁承租人能否获得补偿?相关规定有哪些?
法律咨询解答1、公房承租人,是指与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利和义务,并依法取得公房租赁凭证的承租人。公有居住房屋是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有,并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。如果遇到房屋征收,公房承租人具体的拆迁补偿标准各地稍有区别。
2、假如公房承租人已经死亡,公房承租人又没有进行变更,那么此时的拆迁补偿分配应视情况而定。若该公租房的拆迁补偿协议是在承租人死亡之前达成的,那么承租人死亡后其补偿款项应作为该承租人的遗产分配;若承租人生前没有达成拆迁补偿协议,承租人死亡后主体资格丧失,不能再以承租人的身份获得拆迁补偿款,此时应该保护承租人共同居住的家庭成员的居住利益,他们应共同得到拆迁补偿。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
二、"公租房拆迁补偿标准"
1、公租房在拆迁后,是有补偿的。一般有三种补偿方式。第一种公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿。第二种被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。第三种被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。货币补偿是比较常见的。
2、公租房拆迁主要采用酌情多分配的原则,对于一些承租人或者同住人属于年老体弱,缺乏经济来源的人,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。均采用酌情多分配的原则,来进行公租房的拆迁补偿。以上就是公租房拆迁有补偿吗的回答
三、公租房拆迁有补偿金吗?
1、公租房在拆迁后,是有补偿的。一般有三种补偿方式。第一种公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿。第二种被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。第三种被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿)。货币补偿是比较常见的。
2、公租房拆迁主要采用酌情多分配的原则,对于一些承租人或者同住人属于年老体弱,缺乏经济来源的人,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的。均采用酌情多分配的原则,来进行公租房的拆迁补偿。以上就是公租房拆迁有补偿吗的回答如果以上没有解决您的问题,欢迎到听律网网咨询,为您提供专业的律师服务。
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一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
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一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
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