个人申请办理他项权证的办事依据是什么？

一、个人办理他项权证的办事依据是什么？

个人申请办理他项权证的办事依据是《中华人民共和国城市房地产管理法》；《城市房屋权属登记管理办法》；《房屋权属登记条例》等。

二、"法律依据在申请可以由他人代办吗？"

专业分析
申请劳动争议仲裁必须本人亲自向有管辖权的劳动人事争议仲裁委员会提出，并携带有效身份证明材料原件及复印件。本人确有正当理由无法自行申请仲裁，需委托他人办理相关事项的，应当提供相应证明，并出具有效的授权委托书；受委托人应携带本人和劳动者的身份证明材料原件及复印件。
【温馨提示】在文章的最后，听律网网提醒，并不是每种情况都是客观一致的，一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析，在复杂的情况下，建议尽快咨询专业律师，获得针对性解答！

三、我国法律的规定，必须办理他项权证吗？

有必要，他项权利登记是指设定房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记 因为贷款按揭购房的业主，产权目前是处在银行抵押状况，所以必须在房管局办理他项权证，证明该房正在抵押按揭状况。避免没有办理他项权证出现房屋再次抵押、典押情况。

四、办理他项权证需要什么证件？

法律分析
办理他项权证需要的证件具体包括抵押当事人的身份证明或法人资格证明；抵押登记申请书；抵押合同；可以证明抵押房地产价值是资料；可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与资料等。
法律依据
《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

听律网引用法规
[1]《民法典》 第三百九十四条
[2]《民法典》 第四百零三条

五、私人办理他项权证作用在中国

最高人民法院于5月16日下发通知，公布了自2018年5月16日起作出的国家赔偿决定涉及侵犯公民人身自由权的赔偿金标准为每日284.

74元。因此，2018年国家赔偿标准金额就是284.74元/日。侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。

六、我国《物权法》，是否必须办理他项权证？

1、有关法律法规规定必须办理他权证的，必须办理，没有规定的可以不用办理。

2、因此要看你签订的他权利是哪一种权利,不同的权利有不同的规定，因此他项权证不一定要办。

七、我国法律，必须办理他项权证吗？

以房屋设定抵押权的，当事人应申请房屋他项权登记。登记要件天津市房屋登记申请书（原件）;申请人身份证明（验原件、交复印件）;房屋所有权证（原件）;土地使用证（验原件、交复印件）;抵押担保的主债权合同（原件两份）;抵押合同（原件两份）;证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料（原件）。注:“证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料”是指:国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房屋抵押的，应当符合国有资产管理的有关规定。以集体所有制企业的房屋抵押的，必须经集体所有制企业职工（代表）大会通过，并报其上级主管机关备案。以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房屋抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。以有限责任公司、股份有限公司的房屋抵押的，必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有规定的除外。收费项目登记费:住房:权利人按每套房屋80元交纳。非住房:抵押登记按抵押金额双方各交纳0.

5‰工本费:房屋所有权证、共有权证、他项权证 每本10元。核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

八、"我国法律规定，他项权证是否可以办理几次？"

我国法律规定他项权证可以办几个的，房地产他项权证丢失补办程序和房屋所有权证丢失补办程序一样，房屋所有权证丢失或损坏是可以申请补办的。补办的过程如下

1、申请人首先到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。

2、申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续，报纸登载该声明30个工作日之后，申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证。他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些。担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

十、当事人如何提供民事证据调查令的申请手续

1、当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据，应当提交书面申请，申请书应当载明被调查人的姓名或者单位名称、住所地等基本情况、所要调查收集证据的、需要由人民法院调查收集证据的原因及其证明的事实;

2、当事人及其诉讼代理人申请人民法院调查收集证据，不得迟于举证期限届满前7日;

3、人民法院对当事人及其诉讼代理人的申请不予准许的，应当向当事人及其诉讼代理人送达通知书。当事人及其诉讼代理人可以在收到通知书的次日起3日内向受理申请的人民法院书面申请复议一次，人民法院应当在收到复议申请之日起5日内作出答复。综合上述资料我们可以了解到，申请民事证据调查令，是有明确的申请程序的，法律上又严格的规定，还需要提供非常全面的资料，如果提供的材料不足，法院是不会接受申请的，因此，事先了解相关的法律规定，对于将要申请民事证据调查令的大有益处，也避免了不必要的麻烦。相关的延伸知识请咨询听律网网站。

十一、"个人公证在法律上是否具有依据"

经过公正处公正的文件，能够在法律上成为证据的，而且公正处的公正文件本身就具有法律效率 以上是针对你的问题做出的简单回复，由于案情的复杂性，建议你能够电话联系本律师。

十二、"證證人和证人交换证据要怎样"

对于这个问题，解答如下, 申请证人作证和庭前交换证据是怎样的当事人要求证人出庭作证的，应在开庭前三天向人民提出申请。证人应对作证行为承担法律责任。证人出庭作证前后，不得留在法庭旁听作证案件的审理过程。当事人提供的证人没有正当理由拒不出庭的，由提供证人的当事人承担不能举证的责任。庭前交换证据，双方当事人应在合议庭的指导下，按时参加庭前交换证据，将请求所依据的证据复印件，或反驳、反诉的证据的复印件交对方当事人，并应在本院的证据交换清单上签字。关于证人出庭作证相关新规定的解读1、自然人证人适格的自然人证人能够借助其感觉器官对案件进行实际感知，并能够通过组织语言如实地表达其亲历的案件事实。未成年人只要能够辨别是非、正确表达意思的，可以作证人。

2、单位证人将单位（包括法人和非法人机构）作为法律意义上的证人是我国所特有的规定。单位证人不同于自然人证人，其不具有感知案情的特性，其作证的方式通常是单位就所了解的案件事实出具书面文件。《民诉法解释》第一百一十五条规定了单位证人的作证方式，“人民就单位出具的证明材料，可以向单位及制作证明材料的人员进行调查核实。必要时，可以要求制作证明材料的人员出庭作证。”“单位及制作证明材料的人员拒绝人民调查核实，或者制作证明材料的人员无正当理由拒绝出庭作证的，不得作为认定案件事实的。”

听律网引用法规
[1]《民诉法解释》 第一百一十五条