一、总承包合同与施工合同的区别
1、总承包合同不是施工合同,总承包合同是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业,由施工总承包企业向建设单位负责承包完成施工任务的合同。
2、施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。
3、法律依据;《民法典》
第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第七百九十一条
二、总承包合同与施工合同有什么不同?
不是,施工总承包合同的标的物是一个较大的工程,这个工程包含了多个专业的若干个分项工程,由具总承包资质的公司与甲方签订总承包合同,然后分包给具相应施工资质的各专业施工公司。
一个建设项目需由几个施工单位(或勘察设计单位)共同施工(承包)时,建设单位就全部工程与一个主要施工单位签订总合同,总承包人再将部分工程分包给其他施工单位签订分承包合同。
总承包人就整个工程向发包人负责,分承包人就其所承包工程向总承包人负责。勘察、设计、建筑、安装等工程,也可由几个承包单位与建设单位分别签订合同。
三、总包单位在合同上加盖事项部章能否受法律保护?
仍按《合同法》的限定两方明确意愿进行签立吧。个人写上姓名和身份证号码,而公司方要盖公司公章及法人代表私章或者法人代表签名。有效合同有效合同是指通常来说只有符合法律所限定的奏效要求合同,才是有效的合同,否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。合同的有效要件是法律评价当事人合意的准则,故应分别于合同的成立要件。按《民法通则》第五十五条限定,合同的有效要件应包括做法人具有相应的民事做法本领; 意思表示真实; 不违背法律或者社会公共利益。有学说认为,这三项要件再加上标的可能与合法,作为合同的通常有效要件。一些特殊合同可能有一些特殊的有效要件,如对外合作开采石油合同需要经过国家有关部门的准许才能奏效。
听律网引用法规
[1]《民法通则》 第五十五条
四、承包合同能否合法有效承包合同与谁签是有效的
公司将工程承包给个人的行为是不允许,属于转包行为,该合同采取包工不包料的形式也无法让合同有效。在合同无效的前提下去讨论和谁签没有意义。
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一、总承包合同究竟是不是施工合同 1、总承包合同不是施工合同。总承包合同是发包人将全部施工任务发包给具有施工承包资质的建筑企业,由施工总承包企业向建设单位负责承包完成施工任务的合同。施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同。2、法律依据《民法典》第七百九十一条 发包
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