一、"公证遗嘱的效力"
【问题解析】
拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
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听律网引用法规
[1]《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
二、民法典中的拆迁安置房可以遗赠吗？
拆迁安置房可以遗赠。拆迁安置房是被继承人合法房产的，被继承人是可以通过订立遗嘱的方式处理拆迁安置房的。1、安置房属于大产权房。
2、安置房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般售价都普遍低于商品房的售价。
3、安置房与商品房一样，都有房产证，有房产证的安置房是可以上市交易的。
4、此类住房只在土地使用权上跟大产权的有所不同，一般还是集体土地，没有分户的个人土地证，满5年后自己可以补齐土地税，换成大产权的土地使用证。
听律网引用法规
[1]《民法典》 第一千一百三十三条
三、农村房子拆迁时，没有房产证能否获得拆迁补偿？
假如房子没有相关证件，被认定是违章建筑，那就没办法得到补偿，或者只有少量补偿。 农村房屋一般需要三个证件一是宅基地使用权证书;二是规划许可、用地许可、施工许可;三是房产证（不动产统一登记证）。因为农村房屋发证才刚开始试点，所以各地情况不同，需要到当地相关部门具体咨询。 目前农村有很多房屋是没有完备的合法证件的，但不一定是违法建筑，可以进行补办手续。 如果不能补办手续，大部分是能够获得相应补偿的 在知道被征收拆迁的消息后临时抢建的，不赔偿建筑，只补偿建筑下边的土地; 被认定为违法建筑的，但有历史和现实的原因，要给予当事人适当的补偿; 具体的补偿包含两类，一是房屋安置补偿，就是旧房换新房的补偿，一般都是一次性补偿。二是临时安置补偿，一般都是按月领取补助，补助标准各地不统一。四、需要办理备案变更登记手续才能转让未取得房产证的房子。
没有取得房产证的房子可以转让。但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法办理房产证的，可以提前转让。在转让时，要告知购买人未取得房产证的事实，并协助购买人办理房产手续。同时，如果房屋已经在房产管理局备案，还需要办理备案变更登记手续。
以上这些小编为大家整理的个人家的房子拆迁拆迁房怎样立遗嘱？的内容，如果还有什么疑问，继续查看更多相关专题知识。
遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人。遗产继承的方式有四种遗嘱继承、遗赠、遗赠抚养协议、法定继承。
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