不动产登记交契税的范围是什么？

一、不动产登记交契税的范围

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。契税实行3%～

5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～

5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
【法律依据】
《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为35%.
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

引用法规
[1]《契税暂行条例》 第三条

六、契税维修基金是交了房产税还是契税？

您好，关于这个问题，我的解答如下, 如果你的房产已经购买了5年以上，那么你的这套房产就可以进行交易了。因为回迁房必须要过

5年后才可以进行买卖，而且这个时候可以申请办理土地证。如果你的情况是属于规定的过户情况，那么你需要缴纳的税费具体如下一、 买房人应缴纳税费

1、 契税房款的1.

5 （面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1）

2、 交易费3元平方米3、 测绘费按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费

1、 交易费3元平方米2、 营业税差价5.

5（房产证未满5年的）

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、 土地出让金大概房款的3

八、国有土地使用权出让的契税费用

你好，关于上述的问题，解答如下, （一）居住用地七十年。（二）工业用地五十年。（三） 科技、文化、卫生、体育用地五十年。（四）商业、旅游、娱乐用地四十年。（五）综合或者其他用地五十年。土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物 权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。经政府批准同意大利续期的，应当重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

九、契税的缴纳条件是什么？

对于这个问题，解答如下, 一对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。住宅均按3%税率征收契税。三

90方以下住宅契税是一个征收标准，假如您是首次购买90平米以下且普通房，契税交1%，假如您是购买90平米以下且不是普通房的情况下交3%的契税。国家对首套住房提供契税优惠旨在鼓励刚需，打击投机。上海首次购房契税优惠政策同样适应此税率

十、契税由哪个部门征收？

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋的契税交给房地产登记部门就好，而且登记部门还会将不动产产权证颁发给申请人。依据《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

引用法规
[1]《城市房地产管理法》 第六十一条