一、男方婚前将有贷款的房子转让给女方，房子是否被视为男方的婚前财产？
您好，婚后过户属于夫妻财产。民法典“第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
二、婚前男方贷款买的房子，房产证上写两人名字，婚后是否算夫妻共同财产？
属于夫妻共同财产的情形1、婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。
2、婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下。
3、婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下。
4、婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。
5、婚前由其中一方先付首付，婚后双方再共同还贷，产权登记在首付方的名下。
6、婚前一方由父母进行贷款买房，产权登记其中在一方父母的名下，婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房，产权登记在买房一方父母的名下，那么产权肯定归一方父母，跟夫妻双方是没有任何关系的。
三、婚前男方买的房子，婚后办的房产证，如此房产属于共同财产还是婚前财产
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式，因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。
四、婚前贷款买房，男方出首付，但将房产公证到女方名下可行吗？
1、可以，一般情况下，婚前按揭房可以公证。
2、当事人可以带着身份证、户口本、结婚证、房产证、协议书等材料，到亲自到公证处填公证申请表格，提出公证申请。公3、证人员核对完信息后，会核实财产协议、审查财产权利证明、查问当事人是否受到欺骗或误导。
当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，签字确认。到此，公证就已完成。
五、婚前贷款买房后办房产证可以加名字吗？
【法律意见】
可以的，没办结婚证，房产证也可以添加两个人名字的，作为双方共同房产。
【法律依据】
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
六、婚前财产如何理解婚后房产的归属
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
七、"婚前男方首付，婚后两人共有还贷，需多少花费？"
你好。1、对于此类问题是离婚案件中争议最大的一块财产，法律无统一限定，各地法院有分别的指导意见；
2、江苏省法院的通常处置意见供你参考1此房隶属夫妻共有财产；2但是对于婚前首付部分，在离婚分配财产后女方要支付一半的首付给男方；如果需要法律帮助，请致电或者（留言）联系。
八、婚前男方父亲盖的房婚后过户给儿，房屋能算夫妻共有财产吗？
财产是个人财产还是夫妻共有财产，要你们两方财产的具体信息来确定，通常情况下以下这些财产是个人财产1.一方婚前就已经得到的财产；
2.一方因身体受到伤害而得到的医疗费、残疾人生活补贴费等花费；
3.财产是通过遗愿或赠与合同得到的，而且遗愿或者合同中确定只归夫妻两方中一方的财产；
4.一方专用的生活用品；
5.其他应当归一方的财产。而以下财产隶属夫妻共有财产
1.婚后夫妻两方的薪水、奖金；
2.婚后一方或者两方生产、经营的收益；
3.知识产权的收益；
4.继承或赠与所得的财产，但法律明确限定的除外；
5.其他应当归共有所有的财产。通常而言，个人财产归个人所有，夫妻共有财产夫妻两方平均分配，但你们也能够订立财产协议，对财产归属和分配进行商定，后期要分配财产时会按照你们的协议处置。
九、怎么证明男方婚前贷款买的房属于夫妻共同财产?
双方可以协议约定房屋共有情况公证处一般不受理
十、不动产证上房产归属婚前首付的夫妻婚后借贷结束是否涉及夫妻共有财产？
领取结婚证之前买下的房系你婚前个人财产，婚后共有偿还借贷的部分在你们婚姻破碎时女方是能够主张一半的，但不影响该房系你个人财产。如果婚姻存续期间你将女方姓名添加到房屋证上后，该房就变成了夫妻共有财产，你添加女方姓名的做法相当于你把婚前个人财产以赠与的方式变成了你和女方共有的财产。
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