一、银行长期按揭贷款还款方式及按年定时还款是否可行？
等额本金还款方式每个月还的本金相同，利息逐渐减少的，月还款额一开始的时候是最大的，以后每月逐渐减少的，因为本金还得快，相对来讲支出的总利息要少，但是一开始的时候还款压力会比较大。等额本息还款方式在贷款期间，每个月的还款额是相同，其利息的计算方式比较复杂，而且还款初期是以利息为主，到后面才是以还本金为主。目前都是按月还款。
二、银行按揭还款最长可贷多久？
1、对于房贷贷款多少年合适这个问题不能一概而论，要买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
2、如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系，但在行家看来，却有不同的玄机。
3、以现在的房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。
三、"8年后银行贷款还未还清，现在可以申请按揭贷款吗？"
可以申请，不是一样的贷款，不影响。1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;这是基本条件，不管申请哪种贷款，这都是必须的;
4、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
5、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺，有这些协议，会避免很多问题;
6、具有不低于购买自住住房价值30%以上（二手房40%以上）的自有资金，需要首付房价的30%，银行不可能帮你付全款的;
7、借款人同意办理住房抵押和保险;
四、银行是否有限制年纪小不能按揭借贷的法律规定？
跟年纪有关系的,具体各个银行不相同,中国银行:1、房龄:30年以内;
2、借贷年限借债人年纪男≤65女≤
60;
3、房龄借贷年限≤
30、优质客户放宽至40;
4、住宅、公寓、别墅借贷时限最长30年,70年产权;
5、写字楼,底商,5成,10年,利率上浮10%（地下室的面积不计量）光大银行:借贷年限≤
30;典质房屋的房龄借贷时限≤45年;男、女≤
65（借债人有2个人,以年纪小的人为准;直系亲属间年纪差≤
41）;花旗银行:借贷年限≤
30;房龄≤
20;大陆居民:男、女≤
65;外籍、港澳台居民:男、女≤
70;借债人起始年纪为21岁;乡下银行:
1.房龄在40年以内的均可解决,房屋借贷年限房龄≤40年且≤土地剩余使用年限;
2.男、女≤
70（借债人有2个人,以年纪小的人为准;）;
3.年纪超出60岁以上的,应增加娃儿为共有借债人（不必为房屋共有人）或保证人,年纪不超出60岁的,可解决接力借贷,时限以年轻人为准;
五、同贷书出后是否一定要放贷？
没有这样的规定，银行承诺放贷也不会自己规定时间的。
六、银行借贷到期出现逾期，银行有过渡期吗？
如果逾期还不上银行借贷，银行会法院向法院诉讼，要求你承受还钱的义务，如果裁判后你不执行，银行能够申请法院执行，对房屋进行拍卖
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一、银行提供的长期按揭贷款还款方式有哪些？月还款能否改为按年定时一次还清。 等额本金还款方式每个月还的本金相同，利息逐渐减少的，月还款额一开始的时候是最大的，以后每月逐渐减少的，因为本金还得快，相对来讲支出的总利息要少，但是一开始的时候还款压力会比较大。等额本息还款方式在贷款期间
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一、车贷款买的车，能卖掉吗 汽车正在按揭中是不能办理过户的。原因很简单，因为在办理车贷时，已经将汽车产权转交给了贷款机构。在日后，只有汽车的使用权，而没有处置权。只有当将一切贷款还清，包括本金和利息部分一切还清，汽车的产权才会再次归还到我们的手中。所以，汽车正在按揭中不能过户，更
